居屋王一周內 造價兩破頂
2021/05/11 04:12:41 網誌分類: 生活
富強苑1100萬力壓康山
「受到疫情逐步緩和帶動，市場氣氛亦見好轉，加上發展商推盤步伐加快，令到二手屋苑同樣受到刺激，尤其大屋苑的睇樓及成交量都有所升溫，當中亦有部份單位造價創出新高，除了私樓活躍外，就連居屋亦受到帶動，一直穩坐榜首的鰂魚涌康山花園居屋，日前錄得1宗新高價成交，屋苑為8座中層F室，以約1088萬自由市場價易手，單位面積約592方呎3房間隔，以易手價計，每呎造價約1.83萬，亦屬該屋苑已補地價單位呎價新高。不過，數日後市場再現變化，位於九龍樂富富強苑3房單位剛以1100萬成交，打破鰂魚涌康山花園的1088萬舊紀錄。」一家大型代理行董事指，受到近日疫情稍稍好轉，各大屋苑的睇樓及成交量都有輕微升溫，而居屋同樣受到帶動，當中康山花園居屋錄得1宗1088萬高價成交，而九龍樂富富強苑3房隨後以1100萬成交，成為全港居屋王，預期優質盤源將會受市場追捧。
一周內居屋王兩度破頂，對優質居屋的放盤叫價更具信心，隨着是次新高成交價出現，部份業主亦將放盤單位的叫價調升逾10%，料短期內有機會造價再創新高。
張日強
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