越秀房託息率吸引

2019/08/01 04:12:51 網誌分類: 經濟

01 Aug

         越秀房產信託基金（405）在2018年底，集團完成出售越秀新都會大廈單位，及成功收購杭州維多利商務中心單位，正式拓展杭州，令資產地域佈局更多元化。集團的收入穩定，息率亦具吸引力。去年度，集團的收入總額20.32億元（人民幣，下同），按年上升9.6%，物業收入淨額升11.8%至14.69億元。期內，除稅後溢利下跌32.7%至9.67億元，主要由於受人民幣貶值影響，全年累計淨匯兌虧損5.06億元，以及估值因素影響，並無影響基金分派。每基金單位末期分派0.1371元，連同中期派息，全年股息為0.2765元，折合為0.3203港元。現價計，預測息率約5.8厘，具有一定吸引力。

         走勢上，近日失守10天和20天線，宜候低5.3元吸納，中線目標5.8元，不跌穿5.1元續持有。

         本人並無持有上述股份。

        金利豐證券研究部執行董事

        黃德几

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