收購格陵蘭
2019/08/29 09:43:14 網誌分類: 經濟
歷史上國際間極少有大面積土地收購作參考。最近的只有美國在1867年以720萬美元，自俄羅斯帝國購買阿拉斯加，大約每平方公里4.7美元。購下後在1912年成為美國建制領地，並在1959年成為美國第49個州。
阿拉斯加面積約172萬平方公里，人口74萬人。相比下，格陵蘭是世界最大的島嶼，位於北極圈內，面積約216萬平方公里（比阿拉斯加更大），人口卻只有約6萬人。由於面積龐大，全島約80%地區處於北極圈之內。
據估計格陵蘭的油藏量相當驚人，有近數百億桶的石油與天然氣。另外，在格陵蘭南部的高原，發現了可能世界蘊藏量最大稀土金屬礦牀。格陵蘭的經濟嚴重依賴於漁業和漁產品出口，佔出口值的80％以上，捕蝦業是最大的支柱產業；亦有綿羊的牧業發展。旅遊業是該國唯一有短期收益潛力的部門。 格陵蘭政府約一半的收入來自於丹麥的補助，這也是格陵蘭國民生產總值的重要補充。
眾所周知，特朗普以前是經營房地產業務的。就房地產來說，物業估值參考就較容易了，例如參考周邊相若物業的成交價（比較法）、重置成本法、租值折現法、甚至拍賣等，均可容易計算出房地產的合理價格。
余擎天
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