陸羽仁
陸羽仁
陸羽仁

又要放水?

2019/09/27 08:50:05 網誌分類: 經濟
27 Sep

美股週四微跌,華爾街不安情緒籠罩,華為豁免令不太可能再延期,投訴特朗普的「電話門」申訴內容曝光,美股盤中曾經大跌。但美國公布第二季GDP 季度增年率的終值報 2%,符合市場預期,美國待售屋銷售數據反彈優於預期,以及中國傳出將購買更多美國產品,推動美股尾市跌幅收斂。

美股三大指數小跌終場,杜指收跌 79 點,跌 0.3%,收 26891 點。

納斯達克指數下跌 46.72 點,或 0.6%,收 8030.66 點。

特朗普連發推特,話若眾議院民主黨人繼續推進「電話門」彈劾案調查,美股就將迎來崩盤,並且美國經濟將很可能從現在的樂觀情況,掉頭急墜。

特朗普每逢遇到挫折,就會搵中美貿易談判來沖喜,昨日舊招再用,美股收市後,CNBC傳出消息,中美高層級貿易談判將於 10 月 10 日在華府登場,為期兩天。中美正式談判落實日期,對市場利好。

近兩日特朗普已不斷吹風,話中美兩國可能比預期快達成協議。特朗普這種一遇上危機就用中美貿易談判沖喜的做法,見怪不怪,但也好難盡信,中美貿易談判仍然存在很大的不確定性。

美國近日銀根偏緊,聯儲局已用了不少公開市場操作的短期放水措施,舒緩市場資金緊張。而摩根士丹利估計,美國快要進行量寛式放水。大摩策略師Kelcie Gerson、Matthew Hornbach、Guneet Dhingra週四研究報告中表示,從11月1日開始的6個月內,聯儲局可能會購買3150億美元的美國國債,以重新充實儲備金,同時繼續進行臨時的公開市場操作。

大摩話,央行的短期的回購操作不是解決近期資金壓力的長期解決方案。聯儲局需要永久擴大資產負債表的規模,才可以舒緩資金緊張。

從理論上講,聯儲局另做法是通過常備回購機制來做到這一點。如果這樣做,聯儲局就必須擴大合格交易對手方名單,至少納入所有銀行。

另外,聯儲局還有一個更永久、更簡單的選項:即在二級市場上購買證券,把儲備金初始水平從目前的1.32萬億美元(不包括臨時操作)初步提高到1.45萬億美元。

大摩認為,考慮到聯儲局將不得不通過為市場提供融資的方式永久注入準備金,大摩策略師們建議購買2年期和5年期的美國國債與隔夜指數掉期。建議賣出10月到期的SOFR期貨與10月聯邦基金利率期貨。換言之,他們估計債價會上升,債息會下跌。

陸羽仁

回應 (55)
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謊員
謊員 2019/09/29 15:10:38 回覆
@k-i...

k-i 你已完全符合加入我們警謊豚隊,DLLMCFH 歡迎你加入 I know I know DLLMHKC {#iconb_328}

藍
2019/09/29 12:52:42 回覆

在今天凌晨,一名黑衫中年男子手持工具在粉嶺一天橋內撕毀連儂牆,有白衫青年上前詢問中年男子「唔好意思先生,你而家做咩要拆啲紙,你做緊咩?」中年男子上前要求他立即離開,然後將青年推至天橋欄杆,並一度抱起青年,疑欲將青年拋下橋。

animal666
animal666 2019/09/30 00:00:04 回覆

k-i...

DLLMCFH...

2028...

SIGH...

animal666
animal666 2019/09/29 10:32:52 回覆

k-i...

DLLMCFH...

2028...

SIGH...

謊員
謊員 2019/09/28 23:21:49 回覆
@沉默的大多數...

我知道很多人都羨慕我地薪高糧準,即使我們草管人命,有少數港人經常上悔辱我們,但領導人對我們的工作給予充分肯定,我們是持牌的黑社團,小小地方官是不敢得罪我們的!

你提到想加入我們這個團隊,其實不難,首要條件是去掉良心,其次略懂編劇,懂指鹿為馬,偽進仔及財困者優先,條件符合者,歡迎你加入!

大笨袋鼠
大笨袋鼠 2019/09/28 18:27:58 回覆

唔想屈人,所以想問清楚,呢單嘢係咪時間上純粹巧合?

五龍:主席遭李嘉誠基金會申破產

大笨袋鼠
大笨袋鼠 2019/09/28 18:22:34 回覆
@爆...

講得通喎  {#iconb_223}

  • 2019/09/28 12:58:13 你依家知點解港交所要惡意收購。
Sparky
Sparky 2019/09/28 15:48:41 回覆
@k-i...

搞政治是死路,
复辟才是活路?

老共盗国70年,
前30年后30年互不否定,什么时候错过?

你说中国内地不搞政治,真有其事?

爆
2019/09/28 12:58:13 回覆

你依家知點解港交所要惡意收購。希望英國把好關。香港對大陸更加重要!

《路透》引述消息人士指,美國政府擬將美國上市的中國企業退市,以及為美國退休基金對中國投資設限。《彭博》亦引述消息,指特朗普已批准相關做法,官員正研究如何限制中國上市企業。

受消息影響,在美國上市的中概股普遍下跌,阿里巴巴(NYSE: BABA)收市跌5.2%,京東(NASDAQ: JD)跌近6%,百度(NASDAQ: BIDU)跌3.7%。

animal666
animal666 2019/09/28 12:20:10 回覆

k-i退休啦就快死啦咁L自私...

DLLM...

2028...

SIGH...

北韓人都唔搞政治
北韓人都唔搞政治 2019/09/28 11:37:17 回覆

盧DLLM

大笨袋鼠
大笨袋鼠 2019/09/28 11:36:19 回覆

K-i 同埋 盧社長混淆內地『被迫不搞政治』為『不搞政治』

不過矛盾地方嘅係,政治思想响內地係必修科?

其實邊有話搞唔搞政治,其實係講你有無相關參與權利

「不搞政治」,係咪當啲人大、政協無到?

爆
2019/09/28 09:10:46 回覆

Bloomberg消息:美國政府考慮把中國企業從美國的交易所除牌! 消息一出,阿里巴巴等中資美股大跌超過半成!

kaka422617
kaka422617 2019/09/28 06:16:20 回覆

又插 {#icons_dog5}

animal666
animal666 2019/09/28 02:04:15 回覆

中原城市領先指數 CCL


日期 Date 中原城市領先指數 CCL
(所有成份屋苑)
2019/09/16 - 2019/09/22 182.66
2019/09/09 - 2019/09/15 183.28
2019/09/02 - 2019/09/08 184.96
2019/08/26 - 2019/09/01 185.45

2028...

SIGH...

animal666
animal666 2019/09/28 02:03:07 回覆

(圖片來源:AP)

2028...

SIGH...

animal666
animal666 2019/09/28 02:02:42 回覆

RE

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唔買貴嘢

2017/07/25 09:28:51 網誌分類: 經濟

25Jul

          外圍股市變化不大,杜指跌66點,趁住市靜少少,我又無咁忙,答一答問題。

      近日經常有人貼我在2012年的舊文,質疑我在當年話樓貴,他們問我兩個問題,1. 點解「股平樓貴難永續」(當日文章的題)?  2. 2012年樓市是高還是低?

        簡答如下: 1. 仍然覺得股平樓貴難永續。2. 2012年樓市是高。我當日講樓升地產股唔升,兩者不會出現這麼大的差價,差價終將拉近。邏輯上之後會出現三種可能,第一樓價跌向下收窄和不高的地產股價的差距。第二地產股上升追趕樓價。第三樓價大跌樓價股價皆跌。

        如今暫時接近第二種情況,2012年樓價,以中原城市領先指數計,當年年中上升到110,比97年高位還要高。但當日恒生地產分類指數只有25000點左右。到今天中原指數升到159,地產分類指數升到36326點,中原指數升咗44.5%,地產指數升了45.3%,兩者升幅相當接近。

        唔買樓買地產股一樣升。你可以駁我買樓有槓桿,買股唔借錢無槓桿,呢樣確實係。你又可以駁我細價樓升幅比大價樓多,中原指數不完全反映現實。呢樣亦係,不過若你咁唔好彩走去買豪宅,或者新樓貴貴單位,而家比2012年跌了要蝕讓的大有樓在。

        我當日想講兩個觀點,第一是2012年樓價是高(這是第二個問題的答案,今天仍然覺得如此,不是今天更高,當日便不是高,樓價高低從租金收益率可以看到)。第二是有其他替代投資。

        第一點針對「自住的我」,第二點針對「投資的我」。先講第二點「投資的我」,這個世界有很多投資目標,不買本地港島樓去投資其他東西,可以買股票,也可以買其他地方的樓,如大陸樓,這就是所謂替代投資。最笨的如買我經常講的越秀房地產(405),每年派7厘息,2012年中3.6元,如今5元,賺價39%,加埋每年7%息,夾埋5年有70%以上回報,唔係好失禮。

        其餘如2008年、2009年我都幾經常講在大陸買樓,在2008年廣州市區天河樓1000元人仔一呎,即使到2012年也是1200、1300元人仔一呎,如今是5000元一呎,當然亦唔係咁多人買咗,我唔好講咁多,費事俾人媽我。不過對唔住,我自己過去幾年無在香港買樓,不過在大陸在倫敦買了樓,回報也不俗。所以覺得香港呢度樓貴,唔買有乜咁出奇。

        講番第一點針對「自住的我」,雖然我當日主要針對投資者,無叫人自住唔好買,我對自住用家買樓的問題都通常答案是「量力而為」,但如果你當日追問我,我會認為自住其實亦都唔太建議買。原因好簡單,我當日已覺得樓價貴,若財力唔夠夾硬去買,咁就咪制啦。

        我的心只想叫大家「控制風險」,自住樓也是長線投資,咁貴買風險幾高(今天係好高,明天可以係極高)。我見過1997年、2003年樓價大跌,好多人買了樓輸身家的慘況,有人被銀行斬倉,有人收入高頂得順,也供了20年貴樓,到今天才剛剛供完,20年收入主要拿了去供樓,特別是下跌之初頭5年,供貴樓搞到自怨自艾,搞到家嘈屋閉。所以我就扮晒巴菲特,叫大家不一定要買貴嘢。我年紀大啲,乜都見過,難免保守。

        講多兩句巴菲特,佢投資的基本點是不買貴嘢。但不冒風險不買貴嘢,貴嘢繼續升,提建議者會俾人鬧。巴菲特係芬佬,佢話試過唔買貴嘢,佢的巴郡表現跑輸大市,俾客戶日日鬧,又要沽佢隻股贖回投資,佢壓力好大,搞到電話都唔敢聽,捱幾年先至捱得過。

       都係唔好扮晒股神,我同巴菲特唔同,佢叻啲,我蠢啲。但佢搞基金怕客戶沽貨,我只係在免費網站吹吓水,無咁大壓力。我呢啲投資建議,你覺得啱睇可以睇,覺得唔啱睇可以咪睇,兩不相欠,相當自由

//

2012年樓市是高還是低?

2028...

SIGH...

animal666
animal666 2019/09/28 02:02:09 回覆

股平樓貴難永續(大結局)

2028年xx月xx日 (xx:xx AM)

 

陸羽仁

 

 

 

 

 

 

 

 

 

金融High Tea——
股平樓貴難永續(下集)
2012-07-16
      
上周五是「黑色星期五」,但股市並不黑色,內地公佈第二季經濟增長只有7.6%,市場相當冷靜,內地上證綜指微微升鰦一點都唔夠,等如無上落,收2185點。港股亦撐住19000點大關,收19092點,升67點。

        不過呢個黑色星期五去到美國仲精采,早前摩根大通深受「倫敦鯨」交易員投資失利影響,但上周五佢公佈上季業績較市場預期佳,股價勁升6%,帶動整片美國金融股抽上,再加上歐美投資者認為中國7.6%經濟增長,不是硬覑陸,杜指爆升203點,大升1.6%,終止連跌六日的頹勢,港股應有反彈,特別係跌得好殘的內銀股,應有像樣一點的反彈。

        大戶操控詮釋權

        股市就係咁,上上落落,壞消息面世時,又話「好過預期」、「其實唔係咁壞鎹」,股市升彈。股壇老雀極短炒時鍾意炒相反,認為如何詮釋市場資訊的權利在大戶手上,佢地鍾意同散戶做對手,所以要極短期炒作,只能在市場評價好差時買,在評價好好時賣。

        上星期寫了篇文「股平樓貴難永續」,講起網友「硬道理」在09年中因錯判市況,將05年入市的自住樓賣掉,然後將所有資金分段投放在A50(2823) 及工行(1398) 上,如今樓價升了,投資的股票跌了兩成多。文章見報後,迴響不少,有不少甚為專業的老友都有評價,可以寫寫他們的寶貴意見畀大家參考。

        第一,順大潮流炒作。有一個擅作價值投資的老手,睇完「硬道理」棄樓買股的手法,有此感歎,「買股票要年年有表現,其實近乎炒作,不是投資,炒作要順勢,唔講你個網友『硬道理』把自住樓賣掉,要冒上替代使用成本高升的風險(租金上升),單就炒作而言,佢鱓做法都是逆勢施為。」

        投資老手話,股神巴菲特咁成功,除鰦佢善睇公司價值,低價入市之外,佢都有「順勢投資」的味道,才不止長線有表現,而且中短期都有表現。例如佢在2002年、2003年以2元多的低價大手買入中石油(857)
,除了因為中石油股價低迷外,還睇到2002年911事件後,美國大幅降息,美元將持續走弱,石油等商品價格將長線走強的大趨勢,當時美國石油股唔便宜,就買纒中國石油股,結果食正油價連年大升的潮流,多年後就在10元以上沽出中石油獲利。

        股神都要順勢買

        又例如巴菲特在2011年1月以440億美元收購美國第二大鐵路營運商伯林頓鐵路公司(BNSF)。巴菲特雖然聲稱這次收購是對美國經濟前景的一次豪賭,但如果真係咁睇好美國經濟前景,點解係買鐵路公司而唔係買銀行?巴菲特係睇住美國正發生可能長達10年的非槓桿化過程,靠借貸賺錢的銀行唔係咁掂,投資進入低回報年代,加上油價高企,所以就買入鐵路這種回報較穩定的傳統公用事業,這種行為和李超人去英國買電廠、水廠有異曲同工之妙。當然,巴菲特偶有睇錯大潮流出事的投資,例如油價高睇好電動車,過份放大呢個行業的發展,入股比亞迪(1211)
,結果概念掂生意唔掂,股神勝在以8元入股比亞迪作價夠平,所以佢未死只是跟風者死晒。

        投資老手話「硬道理」在09年買入工行和A50基金長獱,事後睇係逆勢投資,因為阿爺在08年驚得滯大力投放4萬億救市,令股市和樓市當年升得太勁,再加上基建泡沫,觸發巨大通脹,2010年開始要收水救亡,這種收水潮,對投資內銀的氣氛不利,「硬道理」投資失利,係睇唔飱呢個收水大勢。反而好多人中短線炒纒內銀,跌得多買鱓,升一兩成走人,仲搵到食。

        第二,買樓有利長獱。我有另一個老友是極資深投資銀行前輩,佢20年前係巨型銀行的投資銀行部獱fit人,一直鍾情股票長線投資,唔喜歡買樓,當然佢亦有兩三間樓畀自己和屋企人自用,但他和香港人大多數發達方式不同,主要投資放在股票之上,而且係20、30年咁長獱。

        這位投行前輩舉鰦個例,佢話當年佢在包銷上市的公司中,揀鱓好鱓公司,用好少錢例如一、兩萬去買它們的股票(呢鱓錢在他而言只是零錢),買鰦十家八家公司股票,夾埋只是用鰦十幾萬,到而家無計歷年收的利息都值400幾萬,當中仲扣埋有一家公司執鰦笠股票變廢紙。佢話我可能唔覺得400幾萬係乜№錢,但佢只想試纒證明,長獱優質股票,獱得夠長有好回報。

        散戶買股難長獱

        當然,佢當年係投行大佬,睇住呢鱓公司上市,知道晒佢地盤數真假,佢長獱的股票有質素。佢承認呢個係事實,普通股民唔識揀,好多時會揀鰦鱓垃圾股,佢以內銀為例,雖然好多人怕內銀有壞帳黑洞,佢就唔係咁驚。呢個前投行大佬係中國好友,話中國第二季經濟仲有7.6%增長,仲話已經見鰦底,咁有乜№大問題,你睇纒歐美日的經濟有幾多增長?點解覺得美國好似安全過中國?美國最好的年代也只月3點幾巴仙增長,美國今年第1季增長只有1.9%,有幾好?所以拉長十年睇,佢唔覺得股票投資有乜問題,但你要日日問股價,日日去比較,咁就大問題囉,心理好易不平衡。

        前投行大佬話,一般人買樓好過買股,除了因為買樓有槓桿外,還因為買樓焗你長獱,但買股好易出出入入,但完全唔贊成投資者買股「游水」(將長線投資的股份高位沽出低位獱番),因為覺得大部份股民沒有合適的心理質素,所謂高沽,可能升少少沽鰦,結果只有輸錢股會長獱,賺錢股一早就沽走。內銀現價息率4厘、5厘,點解唔可以長獱?佢認為若有心理質素長獱,買樓買股都得,只要選擇低位入市獱佢十年廿年就得啦。

        第三,最怕係樓價追股價。聽完呢兩個朋友的意見,雖然好似一個話內銀唔得,一個話內銀得,其實只是中短線和長線的分別,內銀價殘,卻是大家都同意的事實。

        有一個靚女朋友上周問我,好買唔好買一個西半山樓盤投資,16000元一呎,佢想買一個500呎細單位租畀人,話利息咁平,隨時供平過租,有租金淨收入。我計一計,500呎單位盛惠800萬大元,呢鱓單幢樓實用率好低,500呎樓有300幾呎都偷笑,呎價真係貴得好緊要。但我見靚女貌美如花,好怕叫佢唔買一年後升到20000元一呎佢鈬找我晦氣,只能咁同佢講,樓價咁貴,但利息續低,升3成變20800元一呎當然有可能,但跌4成變9600元一呎也有機會,好似跌的機會大過升少少,就算升鰦上20000元一呎,兩年內賣要畀特別印花稅,利潤無鰦一大截,叫三思才好後行。

        靚女又問睇完我話「股平樓貴」,係唔係股價會大升?我見靚女一面「炒相」,好似唔炒樓想炒股咁,就提佢小心係「樓價追股價喎」,在這種百年不遇的金融海嘯中,投資唔好太冒進啦。

        陸羽仁

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

金融High Tea——股平樓貴難永續

      

2012-07-09

 

       中國減息沒有為上周五的市況帶來太多刺激,主要因為外圍唔好,內地股市上周五早段一度唔升仲要跌,搞到港股早段都要插,尚幸上證綜指當日午後都炒番上去,最後升1%收場,造2223點,港股都算收復失地,恒指只微跌8點。不過美股上周五又因為新增職位不理想,杜指跌124點,港股今日都要捱一捱。

      股市唔好景,炒股的人愈來愈少,傳統智慧話無人買才是投資股市最佳時機,不過在歐美大崩圍兼大放水時代,傳統智慧係唔係咁啱用,都令人存疑。股票買唔買都得,但買樓有實際使用需要,就必須處理,令人有好大煩惱。網友「硬道理」早前在頭條網留言提問,我覺得問題有普遍性,所以不妨引述一吓。

      網友「硬道理」咁講:「自問是紀律良好但不善投機的長線投資者,在09年中因錯判市況,將05年入市的自住樓賣掉,然後定下長遠投資目標,當時看好中國的長遠投資前景,將所有資金分段投放在A50(2823) 及工行(1398) 的股票之上,期間看着樓價不斷上升,雖然十分痛苦及無奈,但依然嚴守紀律,分段吸納,但3年過後,租金已將賣樓的利潤耗盡,自己的投資卻原地踏步,後期更是反覆向下調整,其中持貨較高的A50已比我入貨的平均價下跌28%,工行也下跌了22%,在後期將買貨目標轉至民行(1988) 及中銀香港(2388) 才止血,但倉位已滿,分配大概為A50 50%,工行30%,民行10%,中銀香港10%,由於A50及工行佔去總投資額的80%,令總投資虧損嚴重,本來看錯市受教訓是應該的,唯有處變不驚,靜待市況逆轉……工行、民行及中銀香港的投資,暫時偏向以不變應萬變,除非歐盟真的出現架構溶解的危機才考慮減持,這策略在這時勢還可取嗎?」

      沽樓買股受重創

      「硬道理」又問:「尤幸內子沒有給予太大壓力,亦從未有因為經濟緊逼而爭辯,但總會有片言隻語流露出對自置物業的渴求,但現在似乎在2014年利息回升之前,也看不到有再上車的時機,要說置業的好時機,可能還要再等2016年,因樓市縱然下調,開始時也會比較反覆,大量的剛性需求,會促使樓市在下跌初期不斷有小幅反彈,直至積壓已久的購買力完全釋放後,樓價便會正式受到考驗,陸老師同意這觀點嗎?」

      他又說:「由於對自己的長期投資策略開始抱有懷疑,我在銀行跟我推銷3個月超低息借貸時,借了一些額外資本,總利息成本為0.3%,我以這些額外資本嘗試以5%止蝕及高位回5%止賺的硬道理進行短炒操作,最低目標是保本,幸運地由於市況好轉,暫時的成果比預期更成功,由於要控制風險的關係,所以不打算加大短炒的資金,但的確對自己的投資紀律挽回不少信心。」

      「硬道理」的提問很長,佔了不少篇幅,希望《頭條日報》老總不要以為我在騙稿費,我覺得「硬道理」講了不少等買樓的市民的心聲,所以不妨長篇引述,我以點列回應。

      第一,賣自住樓要小心。我一直在講,如果是投資的樓,覺得樓價好高,賣咗出街,即使樓價再升,也只是賺少了,只要平常心對待即可,但賣自住樓要小心好多,這是一個百年不遇的金融海嘯,各國中央銀行也以百年不遇的手法去應對問題,結果難料。聯儲局主席伯南克的博士論文,就係議論美國1929年的大蕭條,主要觀點是若當時央行大力放鬆銀根,就不會蕭條10年咁長。伯南克如今正試驗他的理論,係唔係咁簡單放啲水就得,無人知,正因為咁,美國的利息政策係點,亦好難估。利息影響樓市,所以樓市的中短期後向無人摸得準,人人都知到加息時香港樓市好可能唔掂,但到底幾時加息呢?

      若伯南克成功救番美國經濟,可能在2014年,甚至更早就加息,樓市壓力就來。萬一相反救極都唔掂,而且再步向衰退,美國有通縮而唔係通脹問題時,只能令利息超乎想像長期低企,咁樓價又唔係咁易碌番落去。賣咗自住樓要長期租樓,好似「硬道理」老婆咁唔嘈已經好好,若一方賣樓,另一方老婆老公唔同意,鬧得一兩年,離婚都有可能,最悲哀係離咗婚樓市先至跌,證明當初賣樓的決定係啱,但一切都太遲,所以賣自住樓,除了睇市之外,還有一個感情因素要考慮。

      第二,做咗不要後悔。好似「硬道理」咁,睇落有清晰思路,有自己邏輯,就不要動搖。他的理論是樓貴股平,所以賣樓買股,而家睇落唔啱,因為樓升股唔升,佢有少少動搖,仲借錢炒股,我建議佢唔好借錢炒股,因為咁樣就開始偏離長線投資的基本策略,好易一錯再錯。堅持買股長線投資,可能5年後發現係啱。

      長揸平貨是正道

      第三,股樓背馳難永續。由於央行的行為「反常」,長期低息,大量放水,谷高通脹,推升實物資產,令房產和商品等供應好難短期增加的實物資產大幅炒起,但供應相對彈性的股市炒唔郁,結果出現內地十年股市原地踏步,樓價升咗10倍的畸型現象,雖然內地早幾年因為股改將原本不能買賣的公司大股東持股投入市場,令股票供應大增,但兩者背馳成咁,都有股票太便宜、樓價太貴之歎,恐怕差距會慢慢修正。貴嘢會跌,睇商品已睇到,反映商品價格的商品研究局指數(CRB CCI Index)去年4月上到691的高位,現已大幅回落至545,技術上跌20%已入熊市,佢已從高位跌21%,熊味不輕,再大幅下滑就確認大趨勢。CRB指數在2002年美元大跌之前,長期只是在200至250中間浮沉,未來若全球經濟再走弱,對商品需求再減,商品價格下行空間極大,其他貴價資產亦然,內地房產價格已回吐,香港樓價又能否長升不跌?當然,我講的是長線走勢,短期一年半載內樓價唔回甚至再升都唔出奇,對無樓者仍然係好大煎熬。

      第四,長揸收息唔失禮。我自己愛做長線投資者,本來好唔鍾意將長揸的股票出出入入,認為散戶點解買樓易搵大錢,買股無乜進帳,皆因持股坐唔定,升少少就走,所以一直建議「投資的我」買股要長揸。有人話而家啲股票係「呢世唔會再見到咁平」,所以你忍得住長揸,或許可以發達。不過好似「硬道理」咁,長揸A50基金和工行,而家仲要輸20、30%,心理上的確好惡頂,本來長揸A50基金有1.7厘息,好過放銀行,揸工行有5.8厘息,簡直吸引,唔睇股價就得,我的建議係揸落去,唔好低價出貨。若真係頂唔順,又估大市可能都係波動上落,可以等大市從低位升3000點時沽部份股票(只沽部份,不要清倉),博佢回吐跌番2000點時揸番,也是降低成本的方法,但要好有紀律去做,唔好太受市場影響,唔係沽咗唔去買番,就變成低位出貨,這種「游水」動作,要有定力才好做。

      最後總結,一般人覺得買樓容易炒股難,主要係揸股票無定力,買樓迫住你長揸而已。長線投資一定要買平貨,才是正道,如今樓貴股平,要長線投資,選擇清楚不過。

      陸羽仁

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2019/09/28 00:47:33 回覆

小蝦米搵食難

2019年09月27日 (09:56 上午)

陸羽仁
其實
其實 2019/09/27 21:44:56 回覆

真不明白中共有這麼多情報機構,情報人員長期在香港,竟然事先一點也沒有發現有外國勢力在香港搞事,究竟是中共太差還是外國勢力太利害呢?

沉默的大多數
沉默的大多數 2019/09/27 20:29:27 回覆
@沉默的大多數...

你是百變曱甴!

沉默的大多數
沉默的大多數 2019/09/27 19:09:24 回覆
@謊員...

其實我不知幾羨慕你地,人工高福利好平時得閒有幾可遇到賊,?依家人工雙倍,係人都怕左你,連張建宗都怕怕左你,你連張建宗都鬧得,有錢俾你去打人,見到後生女可以捉黎摸身摸細,唔搞得到摸左先,祝親都係後生後生靚女,都唔見你祝啲又肥又醜?真係識揀!

咁嘅筍工去邊度搵?就算要交數,捉啲10幾歲咪得囉,唔識反抗任你點都得,你份工實在好荀,請人唔該通知聲

爆
2019/09/27 18:40:11 回覆
@animal666...

梁振英話為咗國家可以合法殺人。你贊成唔贊成?如果唔贊成咁你唔殺得佢喎,我個人唔贊成,因為咁樣令到我哋同嗰啲北角揸刀斬人,又或者731元朗白衣人冇分別。

只不過咁,我記得佢講過佢係退休人士,可能佢係為咗稿費費要幫補生活,你就網開一面啦

謊員
謊員 2019/09/27 18:39:56 回覆
@沉默的大多數...

你也不是全錯,我們謊員打人是有固定薪金加超時補水的,由香港納税人支付。而撐我們的大多數是由維穩基金支付的,每次計演出時段支付,明白你們很實際,沒錢不會撑我們警謊,不像返送中人士可以真心為香港出-分力!

維穩基金正在加大力度招募貪錢之徒加入撑謊行列,敬請密切留意!

animal666
animal666 2019/09/27 18:24:10 回覆

如果可以合法殺人...

第一想殺死k-I...

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/27 18:13:05 回覆

kaka: 日日都陰足, 唔通連個天都唔中意我......... {#icons_dog5}

沈默的大多數
沈默的大多數 2019/09/27 18:07:36 回覆
@謊員...

冇錢收我地點出來,你估我地好似你地咁傻,攞條命同前途嚟博!我地好實際,只係睇利益

kaka422617
kaka422617 2019/09/27 17:27:28 回覆
@子龍 (kaka就是大叔的契哥)...

將軍,原來十連陰燭 {#icons_dog5}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/27 17:21:06 回覆

叮噹.....全日大市收25954, 成交只有531億, 跌87點.....咁絕...... {#iconb_374}

謊員
謊員 2019/09/27 17:19:45 回覆
@沉默的大多數...

DLLM!

我地成班謊員出力咁為你地大多數人平亂, 你地班大多數人去L左邊呀? 代表少數個班示威人就鬼咁L多, 可唔可以話我知你地成班大多到底死L左去邊?

大多數人, 可唔可以現一現身, 等我地謊員知道你地確實係存呢?  {#iconb_326}

沉默的大多數
沉默的大多數 2019/09/27 17:18:27 回覆
@火...

冇錢收嘅嘢我係唔會做

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/27 16:16:37 回覆
@sigh...

人性既醜惡, 表露無遺! sigh! 

kaka422617
kaka422617 2019/09/27 16:07:29 回覆
@子龍 (kaka就是大叔的契哥)...

將軍,又陰燭 {#iconb_215}輸服了 {#icons_dog5}

sigh
sigh 2019/09/27 14:58:43 回覆
@沉默的大多數...

認同,宜家香港的是非黑白點解會顛倒成咁樣噶?!sigh!

火
2019/09/27 14:20:56 回覆
@沉默的大多數...

為什麼要沉默?你也可以出來一起慶祝,示威者不會揸刀斬人的。揸刀的是你的朋友呵,斷估佢地唔會斬你,克狗也會保護你

沉默的大多數
沉默的大多數 2019/09/27 14:04:10 回覆

香港曱甴特色,放火,理直氣壯地打砸搶,破壞,到處塗鴉,恐嚇被牠們視為正義之舉。警察執法被歪曲成犯法。順我者昌,逆我者亡。所謂的和理非,只不過是角色的扮演,說到底還不是暴徒的幫兇,推香港與死地的罪魁禍首!等看十一暴徒的傑作,等看所謂和理非的配合,等看林鄭的繼續軟弱,等看香港的沉淪!

謊員
謊員 2019/09/27 13:54:06 回覆
@k-i...

國慶匿在家?? 是對我們警謊没有信心嗎?  {#iconb_386}

國慶匿在家對國家是奇恥大辱呀!! 

國慶雖然無煙花, 但我們警謊會有精采表演, 包括摧淚煙火燿香江, 布袋子彈射穿窿, 謊員腳踢黃色物, 謊員易服大龍鳳, 水柱射良民, 激光互賀國殤日, 我們還邀請了白衣戰士加演神秘節目, 所以大家當日必須外出, 方能盡興呀!

kaka422617
kaka422617 2019/09/27 13:19:43 回覆
@子龍 (kaka就是大叔的契哥)...

將軍,今日半日成交縮到得280億,大戶出咁少錢就想令到我地輸服 {#iconb_24}

火
2019/09/27 13:09:30 回覆
@k-i...

咁你就唔啱,國慶咁商興點可以匿係屋企?梗係上衔慶祝!今年冇煙火,唔緊要,克狗可放催淚煙,比全世界睇香港市民浸泡在煙火中,岩不更妙?

謊員
謊員 2019/09/27 12:57:36 回覆

昨晚有位伙記在各自表述會上說出我們警謊絶大部份謊員的心聲, 我們見到同事可以掂行掂過不用怕, 因為我們是同類 !

我們最怕見到黑衣人, 因為代表又要開工出力做野了, 不要小看我們只有三萬多個謊員, 我們有的是超過十億人民作後盾! 必要時我們隨時可以邀請白衣戰士等幫忙, 淋病同所有屍長也不敢得罪我們, 所以我勸大家千萬別惹怒我們 !

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2019/09/27 12:50:05 回覆

{#iconb_62}

kaka422617
kaka422617 2019/09/27 12:48:21 回覆
@子龍 (kaka就是大叔的契哥)...

將軍,與你共同進退 {#iconb_3129}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/27 12:30:54 回覆

kaka: 子龍唔伯輸....橫掂輸到直....... {#icons_dog5}

kaka422617
kaka422617 2019/09/27 12:25:45 回覆
@子龍 (kaka就是大叔的契哥)...

將軍,奇指轉左倉去下月,繼續同佢玩 {#icons_dog5}

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最新回應

大笨袋鼠
大笨袋鼠 2019/10/22
@爆...

上星期民陣召集人岑子杰遇襲,因為鎚手係南亞黑幫,當晚响連登即刻一大班扒街五毛洗板,叫人『裝修』重慶大厦、清真寺,咁啱民陣就係申請緊尖沙咀遊行,真係好似寫緊劇本咁樣。

好彩連登高人多,洗板洗返去理性面,反而更加融合少數族裔作為香港人嘅身份。

雖然而家係黑暗日子,但正面啲睇,林鄭真係團結咗好多香港人

有個連登華裔港人留言,同情以前留言區帶有歧視性,嗰位南亞港人回覆『過去就算啦』

by the way 似乎你同袋鼠都係聽過同一個KOL

大笨袋鼠
大笨袋鼠 2019/10/21

頭先嗰段唔係覆俾你

無睇盧社長寫乜嘢,不過睇番「暴大」學生嘅反應,再加埋睇番689嘅反應,段祟智應該係講返人話。

而家香港各所大學校長,同五年前嗰班校長,已經係唔同晒人。

過咗8月31日之後,成立獨立調查委員會之餘,重組警隊係必要

范徐麗泰
范徐麗泰 2019/10/21

盧永雄我DLLMGCFH

爆
2019/10/21
@大笨袋鼠...

歷代君王只著重臣民服從,而輕於君王對臣民之責任

以上呢句好啱,最弊嘅係,中國人大部份都覺得OK。認命覺得被不公平對待冇所謂,只要唔死就得。呢一點係最大嘅局限。局限左我哋中國人各方面嘅發展。

唉再講又比人話我唔愛國,其實我係愛之深恨之切,中國二千年歷史,美國只得700年,點解中國唔係而家嘅世界第一?我唔認為美國人聰明過中國人,民族性係答案。

見到警察射清真寺,令我對香港樂觀左,似乎冥冥中有天意。