藍籌屋苑紛紛破低價
2019/10/11 04:12:48 網誌分類: 生活
「市場氣氛明顯回落，各大發展商推盤步伐隨行就市，就算推盤亦要低價搶攻，二手樓價將受影響，令本身已相當淡靜的二手樓市面臨更大壓力。市場各大屋苑睇樓成交量維持低位，就算錄得的成交都以低市價為主，準買家入市步伐明顯放緩。日前港島藍籌屋苑太古城錄得一宗低市價成交個案，該單位屬兩房則王，面積580方呎，單位屬連租約盤，原業主開價1080萬，放盤不足一星期，減至983.8萬成交，跌破千萬，呎價1.69萬。參考上月同類成交，分別以1110萬及1060萬易手，樓價在短短一個月內，已回落達7至10%；而同類單位年初至今，亦未錄得少於1000萬成交價，上述成交價已重返2016年10月水平。」一間龍頭大行董事指，政治事件持續升溫，令發展商亦需要以低市價推盤，各大屋苑放盤單位亦以減價作招徠，故市場成交都以低價為主。
事實上，市場氣氛持續淡靜，各大屋苑睇樓及成交量下跌，就算相對硬淨的港島藍籌屋苑亦要面對現實，預期減價求售的情況將會持續增加。
張日強
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