凶宅同層戶低市價逾10%易手
2019/10/12 04:12:32 網誌分類: 生活
「市場氣氛持續淡靜，受政治事件發酵影響，周末各大屋苑睇樓量明顯大跌，部份成交量寥寥可數，甚至錄得『零成交』，以至市場頻頻出現割價放盤。雖然市況持續下滑，惟市場需求殷切，大批用家及投資者仍在市場尋覓筍盤，只要發展商推盤時以低價開盤，以及二手市場放盤價擴大議幅，都有能力吸引買家入市，就算是凶宅或凶宅同層，都屬市場搜羅目標。日前市場錄得凶宅同層以低價成交，該單位為荃灣中心凶宅同層戶，同層有一單位曾發生六屍命案，最終以400萬易手，呎價1.2萬，較市價低逾10%。另外，嘉湖山莊亦有凶宅同層單位，以484.8萬成交，呎價8900元，較市價的570萬低約15%。」一間龍頭大行董事指，無論各大二手屋苑或凶宅同層單位，只要放盤價低於市價10%或以上，均對買家極具吸引力。
事實上，樓市持續不穩，明顯打擊買家入市意欲，但亦有市場投資者及用家於市場上密密搵盤，並知會代理有意洽購低市價逾10%的單位，故近日錄得的成交多以低價為主。
張日強
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