加幅逾14%考驗市場購買力
2019/11/07 04:12:15 網誌分類: 生活
「新盤市場氣氛好轉，發展商乘勢連環推盤應市，並以低價開盤作招徠。日前推出的新盤以中細價樓為主，正是市場需要戶型。加上受《施政報告》放寬樓按刺激，除了新盤市場外，二手各大屋苑成交量亦大幅回升，有部份業主更將叫價調高，甚至加價及封盤等。新盤市場表現亦見積極，其中青衣新盤首批單位熱銷，故發展商即時連環加推應市，而且加幅更高達14%，由於加幅較高，能否可以如上周般旋風式售罄仍是未知之數，但周五開售時，應可測試出市場真正承接力。」一間龍頭大行董事指，以現時市況而言，新盤銷情絕對受市場關注，尤其是中細價樓新盤，預期發展商往後推售的新盤，都將以低價搶攻為主。
自《施政報告》出台後，即時為市場帶來利好消息，發展商亦加快推盤步伐，日前以每方呎1.48萬低於市價逾10%開售的青衣新盤，經過連環加推後，每方呎售價高達1.69萬，已較首批加價14%，看來此輪開售將可考驗市場承接力。
張日強
回應 (0)
我要發表