時代中國分拆業務

2019/11/19 04:13:27 網誌分類: 經濟

19 Nov

        　　時代中國（1233）擬分拆物管業務時代鄰里作獨立上市，預期分拆有助釋放價值及提升母公司估值。

        　　集團首十個月合同銷售額按年增24.6%，至594億元；10月銷售額則按年升63.9%，至87.37億元，表現相當理想。集團土儲超過90%位於粵港澳大灣區（重倉城市包括廣州、佛山以及珠海），預計公司目前土地儲備，估計對應可售貨值約1900億元，以及潛在城市更新項目，預計可售貨值超過2000億元，足夠其未來數年發展。

        　　此外，集團過往幾年樓面地價約佔銷售均價20至25%，具有成本優勢。加上該股息率達5厘，派息回報吸引。目標價17.6元，止蝕價14.3元。

        　　筆者為證監會持牌人及筆者未持有上述股份。

        銳升證券聯合創辦人及首席執行官

        鄧聲興