啟德新盤低開價搶攻
2019/11/28 04:12:51 網誌分類: 生活
「自區議會選舉完成後，市況稍見回穩，雖然二手市場仍然買賣淡靜，惟發展商推盤步伐卻逐步加快，其中啟德新盤則以快打慢方式率先開價，並且以低市價搶攻，每呎開價約2.2萬，較2個月前周區另1新盤每呎開價約2.4萬低約5%至6%，反映整體市況對新盤開價亦有實際影響，令到發展商每每推出新盤時都以低價作招徠。尤其近日市況仍未正式回穩，只是氣氛稍稍轉好，故推盤時相對採取審慎策略，預期有關開價將可激活新盤市場，而即將於下月開售的新盤，料發展商將以低開價為主，從而令到該盤可成為市場焦點，相信將有3至4個新盤可於短期內推出。」一家大型代理行董事指，啟德新盤未推出前，分別已接獲用家及投資者垂詢，只要該盤開低價，用家都會樂意入票，預期該盤首批可取得理想銷情，相信下月將有多個新盤排隊出籠，並以低價搶攻出擊。
啟德新盤首批推出208伙，折實平均呎價約2.28萬，折實入場價約650萬，由於該盤已開放示範單位，料可於短期內正式收票，預期該盤最快可於下周開售。
張日強
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