樓價連續下跌五個月
2019/11/30 04:13:37 網誌分類: 生活
「近日市場氣氛轉趨回穩,發展商亦加快推盤步伐,惟月前政治事件仍然持續影響樓市發展,以致樓價持續出現下跌的效果,據差估署最新數據顯示,10月份私人住宅售價指數跌穿380點水平,報376.1點,按月跌1.34%,連續五個月錄得跌幅,為今年2月後八個月新低;惟跌幅已有收窄,屬過去三個月之中跌幅最少,相信是受到10月《施政報告》推出的新房策所帶動,特別是放寬樓按的上限,對中細價樓成交有明顯的刺激,導致多個大型屋苑成交及造價亦稍稍回穩,從而令到該月樓價跌幅緩和的主因。」一間大型代理行董事指,10月份仍受到政治事件影響,幸好新房策帶來利好消息,以致樓價跌幅得到緩和。
各類型單位售價指數全線下跌,跌幅最多為面積1076至1721方呎的大型單位,按月下滑1.8%,其次為面積431方呎以下的細戶,按月跌1.6%。至於租金指數,10月報194.5點,按月跌1.67%,已連續兩個月下滑,今年首10個月租金指數僅升0.62%。
張日強
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