出租豪盤頻頻趁勢沽貨
2019/12/07 04:12:32 網誌分類: 生活
「持續五個月的政治事件仍在發酵，遊行示威更陸續有來，政治環境複雜多變，本港經濟及樓市亦受到影響，部份港資或外資公司客亦明顯收縮業務等，加上空置稅即將來襲，以致發展商重新訂下投資策略，包括將部份租約期滿的豪宅單位轉租為售。該等豪宅主要於早年推出放租，及至近期陸續出現租約期滿，故先後低調地推出放租，當中主要採取招標方式放售，從近期的銷售情況來看，的確有取得不俗表現，部份客源更是來自租客，或是心儀有關豪盤已久的豪客。近期樓價稍稍回落，即時吸引不少買家入標角逐，預期市場將有部份原作出租的豪盤，陸續推出市場發售。」一間大型代理行董事指，市場氣氛仍受到政治事件影響，部份發展商面對多方面的挑戰，尤其未來市況仍然表現不穩定，加上明年即將實施空置稅，故紛紛採取不同策略應對。
事實上，從近期發展商推售策略來看，不單止全新盤及貨尾盤密密推出外，甚至是早於年前出租的豪盤亦低調放售，反映未來市況仍然存在不穩定因素，以致發展商對未來樓市變化各有策略。
張日強
回應 (0)
我要發表