甲廈租金重返三年前水平
2019/12/12 04:12:35 網誌分類: 生活
「政治事件持續變化，對商廈市場亦造成衝擊，部份本港或海外公司未有擴充計劃，更逐步收縮業務甚至搬離中環區甲級商廈，改為租用次一級商廈，導致中環區部份甲廈騰出，業主大多以市價放租。其中位於美國銀行中心一個面積3778方呎高層單位，以每方呎110元放租，惟經過多月以來影響，最終僅以每方呎59元獲承租，較原先叫租下調46%之餘，更錄得今年以來該廈呎租新低，重回三年前水平。」一間專營工商舖代理行董事指，市況持續下滑，部份租約期滿單位，租客轉租次一級商廈，以至市場出現不少平盤放租。
於近半年以來，本港經濟受內憂外患夾擊，導致商廈買賣和租賃成交下跌，由於未來將有更多單位放租，部份業主亦願意大幅減租，以免出現更多競爭時租金或再受壓。
張日強
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