屋苑減價風 蔓延各區
2019/12/13 04:12:39 網誌分類: 生活
「市場氣氛慢熱，發展商推盤步伐審慎，加上日前開售的新盤銷情未見活躍，即時打窒發展商推盤意欲，寧願看清形勢再作部署。反觀二手市場連環錄得減價個案，市場成交都以低市價為主，各大屋苑放盤叫價亦明顯下調，一般減幅介乎5至10%不等。雖然各區多個屋苑都錄得叫價下滑情況，惟成交卻寥寥可數，部份業主更將單位轉售為租，令市場租盤忽然增多，租金亦順勢回落。與此同時，正在市場放售的單位亦因應市況將叫價下調，而且更逐步蔓延至各區屋苑，預料短期市況仍然不穩，減價之風亦會持續一段時間。」一間大型代理行董事指，市況持續下滑，買賣雙方維持膠着狀態，尤其是新盤市場表現一般，直接對二手市場造成打擊。
政治事件持續變化，加上中美貿易戰增添不明朗因素，直接影響經濟及樓市發展，其中樓市表現相對回軟，連日來新盤及貨尾表現一般，部份更需要增加優惠吸引市場客源，令各大屋苑放盤叫價亦作出大幅減價回應，希望搶吸市場注意力重返二手市場。
張日強
回應 (0)
我要發表