（123）越地前景亮麗

2019/12/16 04:12:48 網誌分類: 經濟

16 Dec

        　　越秀地產（123）11月合同銷售金額按年增長2倍，至78億元人民幣；首11個月累計合同銷售金額按年增30%，至602.9億元人民幣，已完成今年銷售目標88.7%，相信全年有望達標。近年越秀以「鐵路+物業」模式發展，目前於廣州擁有數個鐵路項目，並與廣州地鐵合作，而鐵路項目毛利率較高，未來毛利率或會擴闊。另外，集團專注大灣區發展，已鎖定東莞、惠州及珠海等城市，早前更出售綜合物業開發項目南海越秀全部股權及債務，料有助提升集團資產周轉率，收益亦可用作收購或投資其他項目。

        　　受惠大灣區政策及與廣州地鐵合作，預期越秀發展前景明朗。目標價1.85元，買入價1.65元，止蝕價1.55元。

        　　筆者為證監會持牌人，本人並沒有持有上述股票。

        東興證券（香港）研究部總監

        陳鳳珠