中細價新盤率先彈起
2020/01/07 04:12:28 網誌分類: 生活
採用建築期付款大增
「過去半年樓市持續受政治事件影響,惟近期市況已見好轉,故發展商推盤亦步亦趨。從過往經驗了解,發展商推售新盤都以市價或稍低市價推出,再配合不同優惠,力求為樓盤先行造勢,再以漸進式輕微加幅吸引各路客源,尤其是採建築期付款情況,明顯受市場歡迎。去年10月政府推出新房策,首次置業人士可申請最高90%按揭貸款樓價上限,由現時400萬提升至800萬;而可申請最高80%按揭貸款樓價上限,則由600萬提升至1000萬,此舉將有助推升中細價樓成交量。由於只限於現樓,樓花盤買家只好待物業落成後,再向銀行貸款安排,故選用建築期付款個案明顯增加。」一間大型代理行董事指,整體市況稍有改善,發展商把握近期樓市旺勢,紛紛趁勢推盤出擊,預期中細價新盤將較受市場歡迎。
踏入2020年,從近期發展商軟銷及推廣步伐來看,本月至少有兩至三個新盤部署推出,市場各路客源亦密密留意有關新盤開價及提供優惠等,從而決定往後入市策略。
張日強
回應 (0)
我要發表