從隔離營談到安置區
2020/03/03 04:12:57 網誌分類: 經濟
誠然,在防疫抗疫的非常時期,徵用度假村等空地興建隔離營對阻止病毒傳播有很大幫助,且今次建造貨櫃組合屋效率之快,令人讚賞。這不禁令人想起,當局幾年前已說過要建貨櫃組合屋來作過渡性臨時房屋,且已有計劃在南昌街試行,何故至今至「只聞樓梯響」?
公屋供應缺緩衝區
事實上,香港政府使用過渡性房屋解決市民住屋困難早有先例。猶記得在七十年代初,由於大批內地人士偷渡來港(當時有「抵壘」政策,即只要能進入香港市區,偷渡者即可領取臨時居港證件,在港居留),在各處山邊搭建木屋棲身,既雜亂無章又危險。當局為了便於管理,於是設立了多個用鐵皮屋搭建的安置區,逐步取締山邊木屋。隨著社會發展,由於住在安置區的居民陸續夠資格「上樓」,安置區才逐漸消失。
安置區消失後,公屋供應方面便缺少了一個緩衝區,以致一旦輪候時間過長,便容易引起民怨。其實,近年也有社會團體及政黨向特區政府建議,可參考北歐等國家的貨櫃屋、水管屋、社會房屋和共享房屋等政策,興建租金低廉的過渡性房屋,用來安置夠資格而未能及時安排「上樓」的家庭人士,以減輕他們的住房壓力。惟政府不僅未有積極響應,在推動「港人首次置業」計劃時,又因新樓定價太貼近市價而令市民卻步;就連在科技園採用「組裝合成法」建成的經濟型住宿單位,約200呎的租金也高達8000元,令許多市民感到失望。
現今,鯉魚門公園度假村能在一個月時間之內建成合百多個貨櫃組合屋,說明有些工作事在人為。以貨櫃組合屋模式來重設安置區,未嘗不是一個紓緩公屋供應的方法。安置區的管理,應由房屋署直接負責,不宜交予社企,因那只會增加行政成本,難於監管,且成效甚低,南昌街貨櫃屋遲遲沒下文,就是典型例子。
香港經貿商會會長
李秀恒
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