融創獲唱好可低吸
2020/04/17 04:12:39 網誌分類: 經濟
大市續守二萬四關上，加上本地疫情有改善跡象，不排整固後有力反攻，落後而具質素股份可趁低收集。融創中國（1918）獲摩根士丹利唱好，早前亦有套現活動，方向正面，現價低迷值得留意。
三月融創實現合同銷售金額約309.2億元人民幣，合同銷售面積約228.7萬平方米，合同銷售均價約每平方米1.35萬元。今年首三月累計，融創錄得合同銷售金額約617.6億元人民幣，按年跌22.67%，累計合同銷售面積約453.4萬平方米，合同銷售均價約每平方米1.36萬元人民幣。
於深交所掛牌的金科股份日前公佈，股東融創出售所持金科11%股權。據傑富瑞發表報告稱，預料融創可藉交易取得除稅後現金約42億元人民幣，估計可於本財政年度上半年入帳收益8億元人民幣，以及可因交易將其淨負債比率降至155%。
負債比率有望降低
大摩早前發表報告表示，受疫情影響，融創部份項目工程遭延誤，因而延遲入帳，預計今年度入帳歸屬收入將增35%，較此前預期低出5%；核心盈利增幅亦降10個百分點至升15%，故將其今年度盈利預測調低10%，2021年度盈測則上調5%。
大摩指出，融創上半年業績有望向好，於疫情打擊下，預期核心盈利仍可輕微增長。同時為加強去槓桿，預計至年底淨負債比率將降至130%，而且物業管理業務亦具潛在分拆機會。大摩重申融創「增持」評級，目標價55.23元，反映較資產淨值折讓達40%，並強調該股為其行業首選。
大摩昨日再發表報告，相信融創股價於未來30日將可上升，機會率高達逾80%。該行認為，融創今年部份項目延遲入帳因素已反映於現價，反而注意到其有四大正面催化劑，包括銷售勢頭向好、今年上半年業績表現強勁、去槓桿化、以及潛在分拆物管業務等。
融創昨日跌0.74%，報33.25元，於大陰燭急挫後，在低位開出陽燭陀螺，短期有望見底。可於33元以下收集，中短線目標先看回42元以上。
聞風至
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