未到轉勢時
週二美股大升之後回吐,杜指跌390點,收報24206點,跌幅1.6%;標普500指數跌1.1%,收報2922點;納指跌0.5%,收報9185點。美股昨日全線走弱,標普500指數11個板塊全部見紅。表現較差的是昨日表現較好的能源和金融板塊,分別跌2.9%和2.5%,艾克森美孚和雪佛龍齊跌3.1%,係表現第三和第四差的杜指成份股,最差的是波音,跌3.7%,上日抽升12%,昨日回順都好正常。金融股高盛和摩根大通跌超過2%。
美股杜指昨日大部份時間都維持在上日的收市水平,到最後一小時才大跌近400點,以接近全日最低位收市,主要係STAT午後發報告指,很多專家都認為,基於Moderna所提供的資料,根本不足以證明該疫苗有多了得。報告即時打沉市場對Moderna 疫苗可以對抗新冠肺炎的憧憬。Moderna 股價昨日回吐10.4%,抹去了上日的一半升幅,上週五表示成功研發有效疫苗的Serrento Therapeutics昨日亦回吐16.6%。
疫情揮之不去,搞到人都癲,大家都期望疫情快點消退,聽到可能有藥醫,有理無理都會炒一炒,此前的瑞德西韋已經玩了不幾多轉。要玩炒疫苗不是不可以,一定要入得快、走得快,走慢些都會「偷雞唔成蝕把米」。
除了疫苗之外,市場較留意的是聯儲局主席鮑威爾和財長努欽昨日出席國會聽證會時會講些什麼。努欽說政府為支援因新冠疫情衝擊的商業已做好損失的全面準備;而鮑威爾則表示,就政府針對新冠肺炎大流行的刺激經濟計劃,不論是國會的反應,以及聯儲局的速度和規模,都是有史以來最巨大的。
Canaccord Genuity的首席市場策略師Tony Dwyer昨日表示,股市無論是上升或下跌,都不會直線而行,美股3月底由牛市極速跌落熊市,又急又多,出現有史以來的超賣,很自然也會出現很強的反彈市,由3月23日的低點,杜指和標普500指數已經反彈超過33%,納指更反彈了近40%。Dwyer認為這個有史以來最急劇的跌市,令到投資市陷入一個非常驚慌的狀態,正他們目前仍未脫離復蘇的「挫折階段」。處於這個階段,股市經常會在兩個極端之間游移,不是覺得股市將會崩潰,就是會以一條直線向上。在面對焦慮和聯儲局的樂觀主義的同時,也不知道如何去應對。
Dwyer認為雖然市場有點混亂,但只要留意對經濟較敏感的領域的動向,仍然可以找到一些持續的市場趨勢的貼士,而所謂的「敏感的領域」,首要的就是銀行、工業和非必需性消費品。而最新有關新冠肺炎的樂觀消息,則可能成為股市打破「挫折階段」的催化劑。言下之意,就是當大家見到銀行、工業和非必需性消費品股以及信貸市場,出現持續性回陽時,就是大市轉勢向上的時候,如今未到轉勢時。
陸羽仁
地產股懶炒開盤潮
2020年05月21日
美股炒新冠疫苗後出現回吐,隔日杜指尾段回落390點收市,港股升時無跟足,昨日回吐壓力亦不大,收市微升11點,科網股繼續強勢,醫藥股造好之餘仲有點狂態。
市場炒作焦點落在新經濟股,傳統產業受到的關注較少。長實集團(1113) 兩年來投官地出現零的突破,取得九龍安達臣道首置盤地皮。長實撈底中標,地產界關注度似乎比證券界還要大,大家議論長實入市,是否代表地價開始見底。
長實買平地股價無刺激
繼早前高銀金融(530) 啟德機場地,以低成本價25%易手後,安達臣道的首置地,亦遠低於私有地的價格由長實買入。今次成交價為49.51億元,每方呎樓面地價4500元,對比2008年初同區批出的私樓地皮,每方呎地價達1.2萬元,跌幅逾六成。
從牌面上睇,今次成交價比上次低好多,但有地產界話當中都有內情。最直接來講,就係今次地皮用途是首置盤,要賣現樓,發展商不能賣樓花,所以資金回籠較慢、風險會較高,出價自然低。
有一點較少人提到,就是上次私樓批地後,特首林鄭突然拍板,在規劃上大轉向,把本來以私樓為主的用地,大量轉劃為公營房屋。本來該區會打造有海景的豪宅區,突然間就變成公私營房屋混合,區內私樓價格自然不可同日而語,成為改規劃前買地財團說不出的痛。
今次中標的長實,應該是現時手頭資金最充裕的發展商,這次買入呎價僅4500元,市場估計落成後如市道正常,可以賣1.5萬元,利錢相當不俗。長實手頭大把錢,就算不賣樓花都無問題,這次執了平地,但相對市值1700億元只係小數目,市場對消息反應也不大,長實股價在消息公佈後收報47.15元,下挫1%。
安達臣道地皮價錢平平,加上之前啟德地皮易手價較成本有折讓,麵粉價表現偏軟下,最近新盤開售定價仍然平穩,在毋須劈價下反應尚算不俗,只是投資者對本港地產股買意始終不強。
未來一個月多個新盤登場,暫時相關發展商股價冇乜動靜,一反過去地產股炒開盤潮慣例,疫情未過,政治環境低氣壓,都對樓市壓力有幾大,也影響到地產股股價。好似作為本港最大地產商的新地(016) ,上星期跌穿100元,今個星期仍未能重返100元紅底水平。新地近兩年股價鮮有跌穿100元,昨日收報99.1元,息率達到5厘,估值相當低廉,同時反映市場對本地資產缺乏興趣。
政治低氣壓殺到
有中環茶友話,地產股連開盤都懶炒作,或者同觀望兩會有無具衝擊性的政治消息有關,市傳阿爺會出重手,對付香港亂局,政治低氣壓殺到,搞到政治敏感的投資者不敢入市。
大市昨日波幅199點,收報24399點,微揚11點,成交縮至1016億元,市場主要都係集中炒賣同香港無關的軟件股及醫藥股。市場近日主題係中概股回流,傳網易最快下月來港上市,港交所(388) 揚0.23%,收報265.8元。同時手遊股齊齊熱炒,赤子城(9911) 抽高20%,收報1.95元;中手游(302) 飆19%,收報2.86元;友誼時光(6820) 急升14%,收報3.22元;中航訊息(696) 炒高10%,收報14.5元;IGG(799) 炒高5.75%,收報5.33元。藥股狂態續現,邁博(2181) 飆16%,收報1.5元;微創(0853) 抽升10%,收報25.8元;上周掛牌的沛嘉(9996) 升9.53%,收報29.3元;神仙股康希諾(6185) 再升9%,收報246元;康德萊(1501) 漲8%,收報54.8元;康龍化成(3759) 抽升6%,收報66.9元;信達(1801) 、康寧傑瑞製藥(9966) 分別升5%。
四大科網股「ATMX」繼續旺場,股王騰訊(700) 漲2.3%,收報440元,成交額92.58億元,居成交榜榜首;阿里(9988) 、小米(1810) 和美團(3690) 升約0.5%至2%。
陸羽仁
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