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一場全球“資產保衛戰”,已經打響!

2020/05/23 22:25:47 網誌分類: 音樂
23 May

過去2個多月裏,連續幾十個粉絲,在佛山房產後臺咨詢:最近可以買哪些房子?原因,很簡單。

當前,疫情重創全球經濟,美股接連熔斷;原油期貨“一夜暴負”,讓人感嘆真是“活久見”;國際金價,3月創十年單周最大跌幅……全球資本市場一片哀鴻。


為應對疫情沖擊,美聯儲卸下“水龍頭”,一口氣降息至“0”,並開啟無限量QE;英國、加拿大、日本等多個國家,紛紛使出“洪荒之力”,降息、印鈔、發錢。

中國亦無法獨善其身,央媽+財爸聯手“大放水”,余額寶、零錢通等,收益率已跌破2%關口......通貨膨脹、貨幣貶值,正在吞噬每個人的財富。

余額寶基金利率截圖(5月17日)

面對“錢比錢賤”的宿命,99%的普通家庭,再也無法淡定如初,要保衛資產,更靠譜的方式僅剩一種:買房。

 


巨震時刻,資產保值關鍵是它超級犀利士 雙效犀利士 印度超級犀利士 超級犀利士藥局 超級犀利士哪裡買 超級犀利士心得 超級犀利士ptt 超級犀利士副作用 超級犀利士super tadarise 印度犀利士 印度犀利士ptt 印度雙效犀利士 雙效犀利士藥局 雙效犀利士ptt 雙效犀利士哪裡買 雙效犀利士藥局 super tadarise


那麽,什麽樣的房子,才稱得上優質資產?以下3大黃金法則,助大家找準C位:

●地段上乘,占據稀缺的城市資源,比如,CBD、CRD、CLD等。真正的優質資產,地段與資源,二者不可缺其一,彼此成就,相輔相成。

●投資門檻低,但回報又格外驚喜。對大多數家庭而言,這樣的物業,無疑是最有想象力的機會點。


●可商可住可租,享受租金+物業雙增值。比普通的房子更硬核,全能百變,360°滿足買家更多需求。

綜上3大因素,在佛山,有沒有這樣的優質資產呢?佛山房產已經為大家鎖定好了。

那就是:位於順德大良的美的置業萬達廣場。這個寶藏盤,可以給你人生第一桶金。

美的置業萬達廣場俯瞰效果圖


5大財富密碼,搶飲“頭啖湯”!


項目底氣何在?佛山房產馬上前往現場,給大家帶來一手獨家揭秘。

01

暗訪·初印象【核中核】

先來看地理位置。從禪城中芯城區出發,約10首粵語歌的時間,即達目的地。

其坐落於順德大良,地處德勝河北岸,毗鄰105國道黃金走廊。這樣的地段,有多傲人?


首先,單是“順德”兩字,便足以讓人垂涎。畢竟,順德乃全國百強區之首,實力毋庸置疑。更何況,大良還是順德城市中心,妥妥的“C位”。 



其次,扼守德勝河北岸改造首站。按規劃,政府將斥資300億,在此推進31個重點項目。

目前,片區產業“騰籠引鳳”正進行得如火如荼,8大改造項目已全部簽約到位;3月底,德勝體育中心、順興大橋、順通大橋均已動工,三箭齊發。

不久的將來,德勝河北岸將完成華麗蛻變,搖身為一座高端濱江生活新城,與順德港城區形成“一西一東”兩大平臺,支撐推動“強中心”建設。

德勝河北岸改造效果圖


最重要的是,項目還處於高端生活區(CLD)、城市休閑娛樂中心(CRD)、中央商務區(CBD)三芯交匯處,堪稱“核中核”。

何謂“含著金湯鑰匙出生”?美的置業萬達廣場,便是。

02

解密·周邊【超級繁華】

下車後,佛山房產特意溜達了一圈,逛完只有一個感慨:配套太太太齊全了吧!

你能想象,項目周邊1.5公裏範圍內,雲集了6所知名學府、2大商圈、2處旅遊景區、區政府等千億配套,以及超10個高端社區嗎?

國家4A級旅遊景區——史努比繽紛世界,與項目僅一路之隔。節假日,父母可帶上孩子來此,穿越到繽紛夢幻的漫畫世界,重拾兒時童真。

多走兩步,即到嘉信城市廣場,華潤萬家、星巴克、麥當勞等已進駐,與閨蜜shopping、喝下午茶,日本料理、火鍋、麻辣燙等美食......統統一網打盡。

若驅車前行,還可將順德中醫院、順德博物館、演藝中心、順德展覽中心,甚至順峰山公園、順德華僑城歡樂海岸PLUS等,一一納於腳下。

順德華僑城歡樂海岸PLUS(圖源:珠江商報)

這般繁華,說實在的,哪怕是閱盤無數的佛山房產,也徹底被征服了。

03

暗訪·品牌【神仙陣容】

踏入銷售中心,佛山房產留意到,約有10余臺購房者正在洽談中,期間還不斷有客戶陸續到訪,人氣頗為旺盛。

據銷售介紹,項目總建面約38萬㎡,將打造為“24小時立體都市”商業綜合體,涵蓋約8.6萬㎡萬達旗艦MALL、200米天際地標、地標酒店、精英商辦、餐飲金街等。

美的置業萬達廣場效果展示

未來,你可以在天際會所,與商界精英、生意合作夥伴談笑風生;下樓即可吃飯、逛街、看電影,各種輕奢潮牌、運動系列均是標配印度必利勁 印度必利勁代購 印度必利勁價錢 印度必利勁效果 印度必利勁購買 印度必利勁副作用 印度必利勁哪裡買 印度必利勁ptt 必利勁屈臣氏 印度必利勁官網 必利勁宅配藥局 必利勁效果ptt 必利勁膜衣錠 必利勁膜衣錠價格 必利勁代購 必利勁副作用 必利勁台灣官網 必利勁用法 必利勁效果 必利勁購買,“國際風尚生活”觸手可及。

再看牽頭企業:美的置業、萬達商管集團、順控城投,個個大有來頭,堪稱“神仙陣容”。

作為中國上市房企30強,美的置業有多牛,已毋需佛山房產多言。截至2019年底,美的置業已悉心打造30個精品商業力作,專業開發運營超300萬㎡。


在佛山,美的置業已布局有美的新都薈、順德未來城、美的悅然廣場、美的置業萬達廣場等,個個有口皆碑。

至於萬達商管,履歷就更豐富了。

其為全球規模最大的商業地產企業,截至2019年底,全國已開業286座萬達廣場、600個萬達影城;連續13年創造商鋪出租率、租金收繳率超過99%的世界行業記錄。

而順控城投,則是廣東順德控股集團四大板塊之一,業務以土地運營及區域開發、物業開發、物業經營管理、三舊改造為主,在土地一級開發方面更是佼佼者。

據佛山房產掌握的消息,這個由3大巨頭聯合打造的大灣區商業旗艦,預估將於明年年底開業。

美的置業萬達廣場效果圖

04

暗訪·人氣【不愁租】

地段、配套、品牌ok,關鍵是,周邊人氣如何?有那麽多人租嗎?

相信,這是不少投資者中的疑問。關於這一點,佛山房產也了解清楚了。來看一組數據:

周邊逾100個高端社區,常駐人口達50萬+;13個高端寫字樓林立,雲集近8萬白領;還有海信、科龍、格蘭仕產業區,匯聚超10萬行業精英,居住型租賃需求源源不斷。


與此同時,片區的順德區政府、順德稅務局,年到訪量超1000萬人次。

當然,順德的文旅紅利亦不容忽視。華僑城歡樂海岸PLUS、長鹿農莊、史努比繽紛世界、順峰山公園等,每年接待旅客超1600萬人次,相當於搬空了一座廣州。

享2600萬+人口紅利,可以說,基本“不愁租”。

05

暗訪·收益【輕松躺賺】

既然市場需求巨大,那項目回報率幾何呢?周邊公寓、酒店,可以給我們答案。

從58同城、安居客數據來看,周邊30-40㎡的公寓,月租金範圍大部分達2000-3000元/套,滿租率約90%。

部分公寓租金一覽(圖源:安居客)

附近普通的酒店,日租約310元/晚/套,品相不錯的品牌酒店,日租超700元/晚,部分叫價甚至還在1000元/晚/套起步!

作為順德城市中芯200米地標名片,價值更是不言而喻。所以,未來項目的租金回報率,輕輕松松按幾下計算器,一目了然。

0

據銷售介紹,項目主推建面約35㎡ATM百變空間,商務、SOHO創客等多種方式隨意切換,專為都市白領量身打造,可商可住可租必利吉 必利吉評價 必利吉價格 必利吉副作用 必利吉心得 必利吉效果 必利吉p-force 必利吉哪裡買 印度必利吉 必利吉購買 必利吉藥局 必利吉ptt 超級威而鋼 印度雙效威而鋼 雙效威而鋼 雙效威而鋼藥局 雙效威而鋼ptt 雙效威而鋼購買 印度威而鋼代購 超級雙效威而鋼

ATM百變空間戶型圖

更讓一般公寓望塵莫及的是,它還引進了6項增值服務,包括美的物業金鑰匙服務、萬達商業運營、專項代租托管服務、星級酒店管理等,24小時為買家提供貼心服務。

在這裏工作、生活,整座公寓,就是你的天堂。

不限購,投資門檻低,地段美妙......如此誘人的“硬通貨”,是不是迫不及待想入手?

值得提醒的是,自2019年1月1日起,佛山住宅、公寓同樣擁有積分入戶、入學的資格,這意味著,選擇的關鍵將回歸到房價上,公寓需求一觸即發!

心動的你,不妨收好項目地址、電話,搶飲“頭啖湯”吧!

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yixxuamn
yixxuamn 2020/05/24 11:32:39 回覆

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