政治陰霾下 市區麵粉價仍好硬
2020/05/29 04:12:26 網誌分類: 生活
「市場氣氛逐步回升，本月份樓市交投更是再創高位，尤其新盤市場的成交量已差不多達2000伙，更是過去1年以來的新高數字，反映市場買家對新盤有強烈的需求，至於政府推出的住宅地皮仍受到市場發展商追捧，上周五截標的鴨脷洲海旁道地皮，合共接獲19家財團入標，發展商入標相對積極，相信港島住宅地皮有一定的吸引力，該地皮於日前正式開標，並以13.328億批出，每呎樓面地價約1.5萬，高於市場估值的上限價，反映投標地價仍未有受到太大的影響，麵粉價仍然相當硬凈，面對未來地皮短缺的情況，以及住宅供應不足的情況下，發展商對地皮將有一定的需求，當中市建局及地鐵項目都會受到市場發展商的追捧目標。」一家大型發展商高層指，面對本港未來地皮短缺的實況下，發展商投地仍會相對積極，當中以住宅地明顯有強烈需求，尤其市場住宅供應量不足，發展商對住宅地皮仍會相當殷切。從最近1個月的市況了解，新盤及二手樓市表現不俗，受到有關的成交數據刺激，政府推出的住宅地皮亦受惠，以致鴨脷洲海旁道住宅地以高於市場估值的上限價成交。
張日強
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