雅居樂分拆利好可追
2020/06/29 04:12:47 網誌分類: 經濟
個股方面，合景泰富（1813）日前公佈，擬分拆物管業務合景悠活獨立上市，隨即刺激股價爆上，上周五高見13.88元，收報13.78元，大升10.77%，盤中及收市均創歷史新高。憧憬分拆可帶來利好作用，雅居樂（3383）同樣值得留意。
雅居樂上周公佈，建議分拆雅居樂雅城在聯交所主板獨立上市。聯交所確認其可進行建議分拆。完成後，集團預期將持有雅城不少於50%權益，後者主要從事提供綠色生態景觀服務，以及智慧裝飾家居服務。目前集團間接持有雅城93.35%權益。
走勢相對落後同業
據《路透》旗下《IFR》引述消息報道，滙豐及摩根大通為是次分拆雅居樂雅城上市的聯席保薦人，其將集資約3億至4億美元。據報道，雅居樂雅城截至去年12月底止年度，收入按年增長45%至50.92億元人民幣，利潤升67.8%，至8.2億元人民幣。
此外雅居樂早前公佈，五月連同合營及聯營以及以「雅居樂」品牌銷售的房地產項目預售金額合計138.4億元人民幣，按年增加24%；涉及建築面積99.6萬平方米，增加20.6%；平均預售價每平方米13889元人民幣。今年首五個月，其錄得累計預售金額402.1億元人民幣，涉及建築面積274.3萬平方米，分別減少11.8%及11.6%；平均預售價每平方米14656元人民幣。
於分拆消息支持下，雅居樂上周五逆市升4.99%，報9.46元，技術走勢有轉強跡象。然而相對合景及其他內房同業，則雅居樂走勢相對落後，大有追上空間。大市短期或續見波動，宜候其回落至9元吸納，中短線目標可看回12元以上，潛在升幅逾33%。
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