樓價回升1.9%的啟示
2020/07/07 04:12:28 網誌分類: 生活
「五月市況回穩，各大發展商趁勢於該段時間推盤，最少有五至六個新盤先後推出應市，令市場氣氛迅速回升，加上市場餓盤已有一段時間，引領出來的客源亦轉趨積極，刺激成交量大幅上升。此外，受新盤熱銷帶動，各區二手樓市場同樣表現理想，大型屋苑成交量相對活躍，造價顯著回升，令樓價有明顯升幅，其中平價筍盤更獲市場吸納。至於六月樓市同樣受到牽動，雖然推出的新盤只有兩至三個，惟市場氣氛相對活躍，整體樓市睇樓及成交量都未有減退。據最新土地註冊處數據顯示，六月樓宇買賣宗數錄8254宗，上升約20%，反映市況仍然旺盛。」一間大型代理行董事指，受多項利好數據消息刺激，加上《港區國安法》正式實施，將有利市況發展，預期即將公佈的六月樓價指數，仍有輕微上升空間。
據差估署資料顯示，五月私樓售價指按月升約1.93%，創過去13個月以來單月升幅新高。總結今年以來，樓價累升約1.48%，雖然受疫症等不明朗因素困擾，樓市今年以來一度備受壓力，是次升幅令早前跌幅悉數抵銷。
張日強
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