疫情升溫 樓宇成交按月微跌
2020/08/04 04:12:21 網誌分類: 生活
「受到疫情持續升溫，加上政府推出的限聚令影響，市民外出活動亦見減少，令到各大屋苑睇樓量明顯大幅下跌。早前正進行的洽商個案，亦因疫情急速升溫而停了下來，以致成交量明顯回落，7月份整體樓宇買賣宗數約7500宗，較6月份的8254宗下跌約8%，相信是受到限聚令的影響，市民大多不敢外出。亦有不少業主暫停開放單位，始終未知睇樓客是否帶菌者，有一定的風險，加上近期市況明顯淡靜，樓價亦有下調壓力，故大部份業主寧願先行封盤或暫停開放單位，待疫情穩定下來再作部署推出。在種種不利樓市的因素下，令到整體成交量都明顯回落。」一間大型代理行董事指，疫情持續升溫，整體樓市亦受到影響，各區屋苑的睇樓量已見減少，買賣雙方亦因疫情急速升溫，亦即時放慢步伐，以致整體成交量亦相應減少，預期8月份樓宇成交量將繼續尋底。
縱使各大屋苑交投量已級級回落，惟大型藍籌屋苑始終最受市場買家追捧，並以用家及投資者為主，至於各大屋苑中以嘉湖山莊錄得71宗最為矚目、其次為太古城錄43宗，而美孚新邨則錄35宗，以及沙田第一城錄31宗。
張日強
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