置業不夠首期，做二按就搞掂？

香港有很多人都想置業，尤其那些還未畢業的大學生，他們認為樓市不斷向上，所以要儲蓄，為了能買樓。不過置業這個東西是認真的，沒有能力最好不要買，有足夠能力才好去買。但不知如何，一到展銷現場，可能因為氣氛的關係，有些人就會不經意的付錢買樓，但自己是沒有足夠能力的。

當然對於這個問題，發展商的方法就是推出二按，並與銀行簽訂協議，協助首期不夠人士上樓。不過發展商的二按一般是「累進式」，即首二三年會有優惠利率，但之後的利率則可能是銀行提供的二倍或以上，而且銀行在計算壓力測試時，會將較高利息來做計算，簡單來說就是入息要夠，不夠的話是不能做二按的，這點想置業的人士真的要留意了！