遠洋集團息高分拆物管

2020/09/08 04:12:54 網誌分類: 經濟

08 Sep

        　　美股上周五未止跌，加上憂慮美國對中國企業制裁陸續有來，科網股昨日全面走軟，兩隻藍籌新貴阿里巴巴（9988）及小米集團（1810）亦不例外，港股亦告繼續向下。恒指低開74點，報24621點，其後一度倒升213點，見24908點；惟高位迅速回落，午後最多更曾跌達220點，低見24475點。恒指收報24589點，跌105點，四日累插595點；成交金額1582.4億元。

        　　新經濟股明顯受壓，舊經濟股重獲市場注視，其中個別物管股表現不俗，如銀城生活服務（1922）走高5.33%；永升生活服務（1995）升4.76%；綠城管理（9979）漲4.24%。與此同時，再有內房股宣佈分拆旗下物管業務上市，低殘已久的遠洋集團（3377）有望借勢回升，加上股息率亦見吸引，值博率不俗。

        　　遠洋昨日公佈，截至今年6月底止，營業額按年增加17.61%，至193.74億元人民幣；中期盈利12.23億元人民幣，按年倒退34.79%；每股盈利0.161元人民幣；派中期息0.056分人民幣。

        現價低殘隨時炒上

        　　其後遠洋公佈，7月錄得協議銷售額90.4億元人民幣，按年增加16%；協議銷售額面積48.3萬平方米，上升18%。每平方米銷售均價1.87萬元人民幣，下降2%。今年首七個月，遠洋累計協議銷售額508.8億元人民幣，下降25%；涉及銷售面積約266.9萬平方米，下降18%。每平方米銷售均價19100元人民幣，下降8%。

        　　於昨日收市後，遠洋又公佈，建議分拆主要從事提供物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務的附屬遠洋服務股份，在聯交所主板獨立上市，聯交所已確認其可進行建議分拆。

        　　於9月7日，遠洋服務就申請遠洋服務股份，於聯交所主板上市及獲准買賣，向聯交所遞交上市申請表格。待建議分拆及上市完成後，遠洋預期將擁有遠洋服務不少於50%權益，遠洋服務將仍為集團附屬公司。

        　　走勢上，遠洋於低位橫行已有一段時間，昨日跌1.12%，報1.76元。單以中期息計算，股息率亦有3.55厘，假設下半年股息與上半年持平，現價股息率足逾7厘，無疑相當吸引，加上股價低殘，隨時藉分拆消息炒上，短線目標先看回7月初反彈高位約2.25元，現價潛在升幅28%。

        聞風至

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