二手居屋成交突回勇
2020/10/21 04:12:15 網誌分類: 生活
「疫情緩和樓市漸回穩，各區二手屋苑問盤及睇樓量稍見升溫，部份屋苑成交量顯著增加，除了私樓有不俗表現外，就連居屋市場亦受追捧。縱使新一期的居屋，或多或少對二手居屋交投有一定影響，惟二手居屋優勝之處在於現樓，加上大部份是分支家庭客或上車用家，故有一批捧場客支持。上月二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄428宗，按月升19.6%，由於這類細價樓涉及銀碼較低，故大部份以上車客為主。除了細價居屋獲市場垂青外，市場仍錄得部份高價成交，當中上月鰂魚涌康山花園6座低層F室以900萬成交，以二手居屋而言亦算是高位。」一間大型代理行董事指，上月二手居屋註冊量為428宗，較8月的358宗升約20%，當中以細價單位為主。
市場亦有優質盤成交，惟造價有所回落。其中康山花園6座低層F室，面積592方呎，三房間隔，上月獲用家斥資900萬購入，呎價約1.5萬。惟今年4月該屋苑高層同面積單位以1068萬成交，成為全港最貴「居屋王」，相隔五個月跌價約15%。
張日強
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