疫境回顧
2020/12/28 04:14:14 網誌分類: 經濟
本港經濟自去年陷入技術性衰退，面對突如其來的疫情可謂雪上加霜，首季經濟急跌9.1%，創有記錄以來最大跌幅。由於各國紛紛實施「鎖國」政策抗疫，旅遊、航空等行業大受打擊。國泰航空（293）於10月宣佈史上最大規模裁員，擁有35年歷史的港龍航空亦要結業。同時港府推出限聚令等措施，本地居民減少外出，餐飲及零售行業亦苦不堪言。雖然政府推出「保就業」計劃，但仍陸續有企業裁員甚至倒閉，失業率升至逾6%以上，創沙士後新高。
樓市方面，一手住宅市場交投顯著回落，主要是受疫情影響，發展商放緩推盤步伐，二手市場則價量齊升，尤其1000萬元以下物業，受惠政策支持及低息環境，成為逆市奇兵。不過工商舖卻難逃一跌，受疫情影響，過往人流不絕的旅遊區變得滿目瘡痍，不少國際品牌撤出香港，街舖商場亦無運行，租金水平繼續尋底，甚至出現棄租潮。寫字樓方面，不少商廈租戶選擇遷往租金較低地區，或縮細辦公室規模，拖累核心地區甲級寫字樓租賃需求疲弱。即使政府宣佈「撤辣」，似乎仍然未能力挽狂瀾。
現時各國爭相採購疫苗，相信明年首季陸續有更多人接種，然而由於成功研發疫苗的公司仍然有限，難以滿足世界各地需求，加上病毒開始變種，疫情或許仍需要一段時間，才能完全受控。
靄華押業主席
陳啟豪
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