張日強 - 群盤趁中秋國慶長假推優惠吸客｜樓聲隨筆

市場氣氛轉趨淡靜，新盤推售步伐明顯放慢，尤其近日推售的新盤，就算有利好消息刺激出台，包括暫緩加息及放寬樓花按保措施等，暫時對新盤亦未有較大的受惠，相信有關措施仍有待市場消化。臨近中秋及國慶長假即將展開，發展商亦借勢推出旗下新盤及貨尾等，並且配合不同優惠等應節，以便力吸市場各路客源，亦可趁這個長假期試探市場的承接力。

整體樓市氣氛稍見回軟，日前聯儲局暫緩加息步伐，令本港銀行加息稍作喘定，加上當局放寬樓花按保措施等效應，理論上對樓市有實際的裨益，對準買家入市有明顯幫助，相信現階段市場仍在消化有關消息及措施等，料短期市況或出現轉機。適逢中秋及國慶長假來臨，一眾發展商亦準備就緒，趁這個長假期夥拍中介推出不同優惠吸引客源，推出的優惠主要以現金禮券或裝修家具等，並以限量形式推出，由於今次有多間發展商同時推出優惠，超過10個新盤推出應市，除了配合過往都推出的長假期節日優惠吸客外，亦可趁今次測試市場準買家的購買力，通常於過去的節日優惠，往往都可錄得成交，相信今次長假期優惠都可取得不俗的成交。

即將到臨的中秋節及國慶長假期，由於連續數天為長假期，多間發展商亦把握時機，紛紛推出旗下合共逾10個新盤貨尾，配合不同優惠吸引市場各路客源，至於優惠則集中以現金禮券或裝修家具等作招徠，今次優惠除可了解市場準買家的購買力外，亦有助作出新一輪推盤部署。

張日強