為什麼我們寧願廢除婚姻法、合同法等九部法律，也不願出臺民法典

2021年的民法典著火了！然而，很少有人知道，為什麼國家寧願廢除婚姻法、財產法、合同法等9部法律，也不願出臺民法典？

事實上，很多人對民法典有誤解。他們認為《民法典》不過是前九部獨立法律的綜合。

然而，民法典的意義不僅僅是綜合。有許多條款已經改變，並與每個人的生活密切相關。新規定更加公平公正，更加貼近人民生活。讓我們舉一個簡單的例子

例如：

婚前，男方買了房子，婚後，他又加了媳婦的名字。後來，他因為不和而離婚。這時，男子拿出《婚姻法》，說是婚前財產。

但這時，媳婦拿出“物權法”，說房子也有她的名字，所以應該是一人半，而且每個人都應該說自己的法律。

在這種情況下，在《民法典》出臺之前，法官們左右為難。而現在，法官只需要根據《民法典》的規定，參照雙方對房屋的出資額、結婚年限等因素來决定如何分割，從而達到法律依據。

被譽為“社會生活百科全書”的《民法典》共有1260條，包括財產權、契约、人格權、婚姻家庭、繼承、侵權責任等，真正涵蓋了公民從搖籃到墳墓的生活。

由於篇幅有限，我不一一展開。在這裡，我想談談《民法典》中有關房屋的一些“亮點”

①關於租房

對於房客來說，最擔心的是在租房期間，房東突然把房子賣了，不租給我們。這個時候，如果房東堅持要把我們趕出去，我們該怎麼辦？

現在《民法典》也對這種情況作了具體規定：房屋租賃期限屆滿，承租人在同等條件下享有優先租賃權。

出租人出售出租房屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

出租人未通知承租人或者有其他妨礙承租人行使優先購買權的情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。

也就是說，如果我們和房東簽了租賃合同，但房東把房子賣了，我們還是可以租房子，直到合同到期。如果房東堅持要把我們趕出去，那麼我們可以根據民法要求賠償。

②買房時要特別注意新的“居住權”

看完《民法典》，我只想跟大家強調一點：在購買二手房之前，一定要先弄清楚房子是否設定了居住權，否則，就有買房後無法入住的風險。

什麼是“居留權”？實際上，這是民法典中新增的一個新概念。主要指：

居住權人有權佔有和使用他人所有的房屋的全部或者部分，直至合同無效或者終止。

簡而言之，例如：

我有套房，但我免費為小王設定了居住權。這個時候，我把房子賣給了你。

但我很遺憾地告訴你，你仍然不能住在我的房子裏。因為房子的居住權屬於小王，除非小王的居住權到期，否則你可以進入。

囙此，在瞭解了《民法典》之後，買房前一定要注意房子是否擁有居住權。

以上例子只是《民法典》1260條中的三兩條。這部百科全書涵蓋了市民的生、老、死，充滿了硬核，也有許多亮點

①如果你遇到一個摔倒在地的老人，你會幫助他嗎？你可以幫忙！

《民法典》規定：只要自願救助，無論是否存在重大過失，都不承擔民事責任。

也就是說，只要自願救助，就沒有被冤枉的危險。

②忘了交物業費，物業能斷水斷電嗎？我沒有權利！

根據《民法典》，業主不得用停電、停水、停氣等管道催繳物業費。

③當你遛狗忘了系繩子時，別人故意逗你的狗，你就被狗咬了。