遊客核心區地舖 交投突升溫
2021/03/12 04:12:48 網誌分類: 生活
「整體市場氣氛好轉，新盤市場明顯回勇，各大發展商加快推盤步伐，掀起新一輪推盤動力，部份貨尾推售亦取得不俗銷情。除了住宅市場外，工商舖市場同樣備受矚目，當中遊客區街舖頻獲市場投資者垂青，當中以尖沙咀地舖最受追捧，上月區內漢口道地舖率先易手，獲投資者斥8380萬購入，該舖建築面積約1000方呎，交吉交易，以易手價計算，平均呎價約8.38萬。至前日區內樂道一個面積約300方呎地舖，由放盤價5000萬減至3068萬成交，平均呎價約10.22萬，在短短一個多月內，區內錄得兩宗地舖成交，顯示投資者對後市有一定信心。」一間專營工商舖代理行董事指，工商舖市場經歷低迷市況後，率先反彈的為遊客核心區地舖，投資者預期後市將逐步好轉，故核心區地舖成為目標。
事實上，目前零售及飲食業仍未復甦，整體租金仍處於低水平，投資回報亦低，不過只要全面恢復通關，在遊客重臨下，屆時商舖市場將逐步復甦。
張日強
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