“新婚姻法”下，父母投資的房子是誰的？

兒子結婚後，我們想給他們買套房。婚後會成為夫妻財產嗎？我們需要公證嗎？”日前，松北區公證處走進一對老夫妻。他們知道《民法典》的婚姻和家庭條款有了新的變化。現在他們很擔心。畢竟，買房要花掉老兩口的大部分積蓄。他們擔心，如果兒子和兒媳相處不好，房子會成為夫妻共同財產而被分割。

我媳婦結婚三年後懷孕了

父母想給兒子買一套全套的房子

這對老夫婦是退休工人。前年兒子結婚時，老人交了首付，為兒子買了一套一居室的房子作為婚房。婚後，貸款由兒子和兒媳支付。”媳婦懷孕了，兩人都忙著工作。以後一定要有老人幫忙照顧孩子，一間臥室是不够的。所以我們想為兒子投資一套兩居室的房子。”老人說。

兒子和兒媳的大部分收入都用來償還小房子的貸款和日常開支，小房子也是校園裏的房子，他們不願意賣掉。”作為父母，我們也希望幫助他們減輕負擔，“為此，老兩口想把全部的錢投到兒子的房子裏去換。囙此，從去年開始，老人們就開始四處看房，平時更注重婚姻法和相關司法解釋對夫妻財產的規定。根據當時的婚姻法規定，父母一方婚後為子女購買的不動產，產權登記在投資方子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與。

“再買一套房子，幾乎要把所有的積蓄都投進去。一開始，如果找不到合適的房子，我們沒有任何心理負擔。最近，我們看中了一個合適的，我們考慮得更多。”看到《民法典》婚姻家庭司法解釋再次發生變化，老兩口有點烦乱。現行規定是，雙方結婚後，父母出資為雙方購房的，按約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，推定為贈與雙方。

恐怕離婚期間，這房子會被兒媳瓜分

老兩口走進公證處

“作為父母，我們當然衷心希望兒子和兒媳能够相親相愛，擁有一個幸福的家庭。但另一方面，我也有一些擔心。萬一他們不能繼續住在一起，房子會被兒媳分割成夫妻共同財產嗎？”作為一個普通的工薪階層，把大部分積蓄都花在為孩子買房上，兒子和兒媳離婚時，他如何防止家庭財產的損失？老兩口走進公證處。

松北公證處工作人員表示，兩人的顧慮代表了很大一部分老人的想法，也與老百姓息息相關。一方面，現在房地產占到了家庭生活開支的主要份額，老人們的顧慮自然也就多了；另一方面，夫妻倆結婚成家後，就成了一個整體，他們都在為家庭努力工作。如果沒有特殊情况，雙方簽訂夫妻財產協定的管道往往與人們傳統的婚姻觀念不相適應，夫妻之間很容易有財產沒有隔閡。