藍籌屋苑帶動二線樓升溫
2021/03/25 04:12:55 網誌分類: 生活
「疫情持續反覆，惟市場氣氛表現不俗，藍籌屋苑問盤及睇樓量上升，部份更錄得理想成交，其中太古城更於單日連錄四宗成交，及後相隔一日後再次連環錄得兩宗成交，大多以市價成交。此外，嘉湖山莊及沙田第一城等屋苑都有不俗表現，大部份平盤都被市場買家吸納，部份客源未能於大型屋苑尋覓平盤，故紛紛轉移到二線屋苑覓盤，以至近期部份二線屋苑問盤情況明顯增加。當中元朗世宙錄得高市價成交，該單位面積645方呎，以948.8萬獲買家承接，每方呎造價1.47萬，較市價高約5%，創屋苑成交價及呎價新高。另外沙田新城市廣場最新錄得同類新高，單位面積583方呎，業主開價1050萬，議價後以1000萬易手，每方呎造價約1.71萬，創同類單位新高價。」一間大型代理行董事指，市場氣氛明顯好轉，藍籌屋苑平盤已被市場承接。
事實上，近日大型屋苑表現理想，大部份平盤已被市場吸納，加上放盤單位叫價稍稍調高，買家唯有轉移到其他二線屋苑覓盤，以至部份屋苑創出新高價。
張日強
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