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兩種失匙夾萬

2021/03/25 04:13:40 網誌分類: 經濟
25 Mar
          香港老年人口不斷攀升,長者貧窮亦成為社會焦點。但有調查顯示,香港年過半百的千萬富豪(淨資產總值一千萬元以上,同時有至少一百萬流動資產)超過25萬人。可見銀髮族不乏有錢人,但為甚麼長者市場都似乎缺乏消費力?即使是「富一代」,有些人財政亦看似長期拮据?現介紹兩種「失匙夾萬」。

          第一,資產坐艇。七十年代香港經濟起飛,不少人享受了香港黃金期,加上後期各地優惠政策實施,除了在內地買地設廠,中產亦相繼在外國投資物業。幾十年過去了,廠佬的資產升值,自己想退下來,子女未必想承父業,但要頂手也不容易。

          香港物業市場活躍,除了價格高,流動性也高。海外物業不但轉手難,賣也要付資產增值稅,所以變成長線投資。一旦租不出,沒有收入之餘,還要隔山打理。此外,生意上不幸遇上一些拖數的「好客」,結果數收不到,反而收了一些食之無味,棄之可惜的資產回來抵債。見過被迫買入的資產在四五線城市,流動性極低,產權問題多多,作押借錢也不接受,但至少一鳥在手。

          第二,女人管數。香港女人英明,加上有些人深信怕老婆會發達。上述第一點問題浮現之後,男人基於面子或者扯貓尾,女人最後會出來代表追數,收拾殘局。漸漸老婆控制公司財政大權,溫水煮蛙,男人花錢也受約束,豪爽不再。

        健康教育基金會主席

        關志康

        
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