業主擅自入屋
2021/05/11 04:13:13 網誌分類: 生活
租客在網上提及事件，沒想到幾乎半數網民罵他蠢，認為租屋後沒有馬上換鎖，是租客的錯。
其實，換不換鎖是個人選擇。但租約生效期間，租客才是物業的主人，即使是業主也無權開門入屋。若業主未經同意擅自入屋，已經犯法了。租客應該報警。
我在澳洲和加拿大都租過房子。全部沒換鎖。前段時間裝修，我租了個地方住了八個月。業主從未提出要求來我住的地方。倒是有一次，廁所水箱壞了，我跟業主約了時間，他上來過一次。
我在澳洲租住過一年半，是通過中介公司租的。中介公司每兩個月上來一次檢查房子，事後會有一份詳盡的報告交給業主和租客。中介公司上門前，至少要提前二十四小時通知我，但通常他們會提前一個星期書面通知，獲得我書面同意，才有權進屋。
即使我不在家，只要獲得我同意，中介公司仍然可以進屋檢查。所以，換不換門匙意義不大。好多時候，我明知會有人上門檢查，特意避開。有幾次，中介公司入屋檢查時，我人在外國。我信得過澳洲人的專業操守，從來不擔心他們會碰觸我的私人物品。
香港的業主擅自進入租出去的屋，是法盲行為。
高慧然
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