大盤出籠有力「鬥一番」
2021/06/21 04:12:47 網誌分類: 生活
市場氣氛不俗，推動整體樓市升溫，過去一個月多個新盤推售都取得不俗銷情，由於市場陸續有新盤批出預售樓花，其中啟德跑道區大盤剛批出預售樓花，加上市場仍在審批的四至五個新盤，將於短期內陸續可批出，預料本月至下月期間，將有多個新盤先後出擊，涉約4000伙之多，趁近期開售的新盤都取得理想銷情後，有意於極短期內推出應市，以便力吸市場各路客源。
大圍新盤三輪開售均報捷
受惠疫情緩和，樓市亦見好轉，近期新盤市場表現活躍，其中港島黃竹坑站鐵路上蓋及大圍站上蓋大型新盤開售均取得報捷，首批及次輪開售都先後售罄，反映市場用家及投資者的強勁動力，其中大圍新盤昨日第三輪開售銷情理想，顯示市場購買力旺盛，該盤日前更取得逾三萬票佳績，創新盤最高票數紀錄，的確引領大批客源湧出來，預期將有更多新盤推出力吸市場客源。
多個大型新盤有待審批
「除了新盤推售外，貨尾盤同樣有競爭力，部份更推出不同優惠搶佔市場客源，由於近日市況轉好，故此谷起發展商的推盤意欲，尤其是早前開售的大圍新盤，錄得逾三萬票創新高紀錄，引領大批客源出來，反映市場剛性需求強勁。至於日前剛批出的啟德兩個新盤涉逾千伙，該兩盤將於本周內先後出擊，並且有機會出現同場對打局面。除了上述新盤正式搶攻外，市場仍有多個新盤醞釀出籠，只是等待新盤批售一刻，其中包括火炭大型新盤、天水圍大型新盤及青衣新盤等。雖然上述新盤仍待審批中，惟部份發展商已透過不同途徑，為旗下新盤軟銷及推廣，一經批出便可隨時搶攻。」一間大型代理行董事指，市場氣氛持續表現理想，近日新盤推售引領大批客源湧出來，市場最少三至四個新盤仍在審批中，部份更頻為樓盤軟銷，只要批出便可隨時出擊，預期本月至下月期間，多個新盤將可應市，並將掀起新一輪推盤動力。
近日新盤及貨尾都表現活躍，發展商採取浪接浪形式推售樓盤，由於疫情持續緩和，市場氣氛漸見好轉，新盤連環開售取得不俗銷情，料發展商將把握樓市實況，加快推盤步伐，新盤及貨尾同樣相繼推出應市，趁近日樓市轉旺之勢，迅速加快推盤以圖力吸市場各路客源。在大圍新盤連環報捷下，料本周將有全新大盤推出，當中啟德新盤將會成為下一個新焦點，預期將可帶動新一輪推盤動力，互相角力鬥一番。
張日強
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