越秀房託現價具上行空間

2021/08/11 04:13:28 網誌分類: 經濟

11 Aug

        　　越秀房託（405）公佈截至6月底止中期業績，可分派總額3.4億元（人民幣．下同），按年增加6.7%。每基金單位每股基本盈利0.0801元，中期分派每基金單位0.1025元，按年增長3.96%。期內，收入總額8.82億元，按年增加6.1%，物業收入淨額6.39億元，按年減少2.3%。物業整體出租率約為93.2%，其中成熟型物業出租率94.0%，成長型物業出租率91.5%。

        　　公司管理層表示，上半年寫字樓續租率逾70%，租金有不同程度增長，而財務狀況方面亦在改善中，今年已有4億美元債已提前還款，上半年節省約3000萬元，即全年有約6000萬元。整體看越秀房託物業收入，無論在寫字樓、批發商場，以至零售商場，比較疫情前仍有距離，假如回復昔日，現價仍在較大上行空間，建議吸納作中長線。

        　　筆者為獨立股評人，並找未持有以上股份。

        獨立股評人

        林嘉麒

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