嘉華國際待入賬合約銷售174億 未來盈利清晰可見

今天上午恒指下跌369點或1.4%，下跌股份數目達1156，上升股份數目只有606。在上升股份之中，嘉華國際(00173)屬於其中一員，跑嬴大市。集團周二公布上半年中期業績，待入賬合約銷售高達174億，反映集團的未來盈利基礎清晰可見，為投資者帶來信心，值得留意。

發展商有時會受會計入賬時間的影響，因此投資者應留意其合約銷售的情況。嘉華國際適時推售優質項目，錄得滿意銷情，應佔合約銷售額達96億元；截至6月底止，待入賬應佔合約銷售總額約174億元，預期於今年下半年及2022年內入賬，為未來盈利奠定堅實基礎。。

今明年陸續推出新項目

而且，集團將繼續有全新發展項目陸續於今年下半年至明年上半年推出，為未來增長注入源源動力。項目包括：在香港，有九龍嘉林邊道項目、西南九龍維港滙第二期、元朗屯馬線錦上路站項目、將軍澳日出康城第11期項目及啟德第4A區1號項目；在國內，有蘇州嘉致峰、南京江寧區項目及上海浦東新區濰坊新村街道項目。

另外，值得留意的是，雖然發展商受入賬時間影響，但嘉華國際的投資組合一直穩步增長，支持集團的穩定派息，上半年宣佈派中期息7仙，與上年同期相同，可見集團管理層對發展前景及未來業績充滿信心。事實上，集團一直有穩定的股息，於過去十年，股息一直穩中有升。以現時股價3.53元計，如果今年派息和去年一樣，息率高達6厘，有吸引力。

估計隨著投資物業組合持續加大，將為集團帶來更穩定的經常性收益，將有助帶來更穩定的現金流及派息，為投資者帶來長遠穩定回報。