公司客付逾5000萬辣稅購西九盤
2021/09/09 04:12:24 網誌分類: 生活
「日前錄得兩宗成交都屬於新高造價，當中包括熱賣的黃竹坑站上蓋豪宅，該單位面積1420方呎，以8520萬元售出，每呎造價為6萬元，售價及呎價均創該屋苑新高造價。至於另一宗成交為西九龍豪盤，該豪盤複式單位於上月以逾1.8億元成交，每呎造價約6.2萬元，除了創該屋苑新高造價外，亦創西南九龍一帶的新高價。至於買家身份則由一家海外註冊公司購入，故需付30%樓價作雙倍印花稅及買家印花稅，涉資約5651萬元。據悉，該單位面積3029方呎，連平台、天台及梯屋，為該屋苑面積最大的單位，屬全盤唯一的五房戶，設私家泳池及按摩池，由於供應罕有，以致創出該盤新高造價。」一間大型代理行董事指，受疫情好轉帶動，發展商推盤步伐亦明顯加快，部份樓盤銷情相當理想，令不少猶豫不決的買家亦加快入市步伐，而近日新盤持續錄得新高價，部份客源亦不惜付辣稅購買物業，料對後市有一定支持力。
除了公司客源願意付出高昂辣稅外，部份新盤亦錄得買家付雙倍印花稅入市，雖然宗數已明顯減少，惟卻反映市場對優質盤需求。
張日強
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