內地客連辣稅 成交急彈升
2021/10/15 04:12:57 網誌分類: 生活
「受到疫情稍見緩和，市場氣氛漸見好轉，加上市場憧憬通關效應，上月三大辣稅交投均全線上升，其中反映內地客及公司客入市實況的買家印花稅，於上月合共錄得118宗成交，較8月的49宗，按月上升約1.4倍，為19年11月後，約22個月以來新高，同時為疫情於去年爆發後新高。至於反映投資者入市實況的從價印花稅（DSD），於9月共涉427宗成交，較8月的203宗升1.1倍，為今年6月後，約三個月以來新高。而涉及額外印花稅的成交，於上月錄得32宗，較8月的31宗，按月上升約3.2%。」一間大型代理行董事指，雖然目前中港兩地尚未全面通關，惟市場確實有部份內地來港人士，或部份於本港居住的內地人士，就算尚未取得永久居民資格，但預期一旦正式通關，樓價或受到刺激，故出現內地客率先入市。
事實上，經濟表現漸向好，部份企業亦重新在市場尋找合適物業，加上早前有大型新盤開售，帶動整體成交量，吸引不少投資者入市，始終因低息環境持續，而股票市場較波動，以致買家選擇將資金投放較穩定的物業市場。
張日強
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