陳嬿淇 - 伊利莎伯線對倫敦影響｜「淇」招致富
2022/05/11 04:12:48 網誌分類: 經濟
為帶動倫敦經濟發展，並改善全國交通問題，倫敦市政府2008年拍板興建伊利沙伯線，耗時十多年建造的全新鐵路日前宣佈於5月24日正式啟用。伊利沙伯線全線長128公里，西起雷丁及希斯洛，行經倫敦中心重要站點，包括帕丁頓、利物浦街車站及金絲雀碼頭，東至申菲爾德及阿比伍德，合共41個車站將倫敦西部至東部的各個重點地區連接起來，整條線路將倫敦運輸能力提高10%，橫穿倫敦的時間更縮短到45分鐘。正因為伊利沙伯線建成，為倫敦近郊的地區帶來新的機遇。鐵路不但大大縮短郊區到市中心的交通距離，也帶動沿線周邊的旅遊業、金融業及房地產市場的經濟增長。
在「鐵路效應」的影響力下，多個發展商已於鐵路周邊地區興建多個大型屋苑，對沿線的房地產市場起了相當大的助推作用，市場資料顯示，自2009年5月伊莉莎白線開工建設以來，其沿線周邊平均房價已經飆升52%。有意於當地置業的港人不妨留意東倫敦的Woolwich，該區屬伊利沙伯線的沿線車站，近年更因為倫敦市政府經活化後成為新興文化區，更是年輕專業人士的聚居地。筆者相信待鐵路全面通車後，該樓市升勢將會持續下去。
天爵國際物業董事總經理
陳嬿淇
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