張日強 - 新盤採限量加推輕微提價策略｜樓聲隨筆
2022/06/28 04:12:10 網誌分類: 生活
「雖然近日疫情稍見升溫，惟新盤市場仍然表現理想，日前先後推出的大埔、紅磡及屯門新盤等都有不俗表現，將於明日開售的日出康城新盤，由於開價採低開策略，連日來已取得逾3600票的佳績，故市場預期該盤首批單位可取得理想銷情，其他發展商亦看準市場旺勢，紛紛加快推盤步伐，並以限量形式推盤並測試市場的反應，從而了解市場對新盤的接受程度，以便作出下一輪加推提價策略。至於另一個位於屯門超級大型新盤，縱使仍未批出預售樓花，惟亦會趁勢加強該盤的推廣及軟銷工作，繼續為有關樓盤保持曝光率，以便下月獲批預售樓花後便可隨即搶攻應市，預料下月仍有多個新盤排隊登場。」一間大型代理行董事指，本月先後有多個新盤推售並取得不俗銷情，預期發展商仍會乘近日旺勢，下月趁勢積極推盤。
新盤市場氣氛向好，發展商推盤步伐明顯加快，以近日各大新盤的推盤策略來看，主要以「摸着石頭過河」方式測試市場反應，每每推售必定以限量形式推出，至於加推時則以輕微及原價加推策略，以便將客源留下來。
張日強
張日強 - 新盤採限量加推輕微提價策略｜樓聲隨筆
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