錢樹良 - 有為政府凝功發招 地產內房各行各路｜中環周記
2022/08/01 06:12:53 網誌分類: 經濟
阿里申請在港主要上市
上周二，大市高開113點，恒指報20676點，各板塊均見上行，阿里巴巴申請為「香港主要上市」，抬升上市地位，股價立竿見影，飆升4%見103.9元。大市投資氣氛向好，未幾升200點，登陸20700點。此外，鑑於此周美國聯儲局議息，金融股搶閘，港交所升2%報362元，三大銀行亦分別升1%至2%。上午10時，三桶油升1%至2%，中海油（883）報9.96元，中石油（857）報3.63元，中石化（386）報3.64元。消息傳內地「中房協」舉辦「地產紓困項目對接洽商會」，刺激內房股上升，碧桂園、潤地升勢凌厲，前者升5%見3.45元，後者升4%報34.4元。一直受澳門疫情困擾的濠賭股則各有升跌，金沙升4%見18.5元；銀娛升2%見46.2元；美高梅升1%見4.29元，但永利則跌1%見5.03元。上午10時半後，大市持續上行，阿里巴巴升勢末止，報104.8元後，再上一層樓見105.7元。大市在買盤湧現下，午前大市升305點，恒指收報20868點。大市午後持續上行，下午2時許，大市升346點，報20929點。期間，科技股紛紛去馬，阿里巴巴曾報106.1元，聲威大振。內房粉絲蜂擁登場，碧桂園勁升14%報3.72元，龍湖、潤地、中海外升4%，分別報29.45元，34.3及22.75元。下午3時，大市繼續上行，金融地產形勢大好，三桶油升2%，濠賭股亦來湊熱鬧，金沙升5%報18.7元，銀娛升2%報46.45元。收市前一刻鐘，恒指20900坐穩釣魚船，大巿在新舊經濟雙翼齊飛下，全日升342點，恒指收報20905點，各板塊均有不同程度上升，其中科技板塊指數升見4596點。
上周三，港股在外圍影響下，低開221點，各板塊均有壓力，科技股首當其衝，阿里巴巴、嗶哩嗶哩跌3%見101元及199.9元，網易（9999）、小米跌2%見148.7元及12.7元。開市後，大市跌幅稍為收窄，上日炒得火紅火綠的內房碧桂園，宣佈折讓12.6%進行配售，股價應聲下跌11%，低見3.3元，同系碧桂園服務（6098）亦跌18%，破底見18.22元。市場氣氛低迷，幸好三桶油企硬。上午10時半許，大市仍跌250點，恒指20600壓力有增無減。上午11時半，大市跌300點，一直撐住大市的「華潤系」走勢各異，潤電（836）、潤藥（3320）升；潤地（1109）、潤燃（1193）跌。大市投資氣氛薄弱，上午恒指收報29590，跌315點。大市午後持續下行，開市即跌近300點，內房股全線壓力大增，潤地、雅居樂、碧桂園、中海外一眾熱門內房股均失守，尤為「碧桂園系」，碧桂園跌15%見3.16元；碧桂園服務跌25%見16.66元，至於強勢的潤地亦跌2%見33.75元。在此散戶惶恐失措之際，幸好金融、公用股撐住大市，下午3時許，跌幅收窄，恒指堅守20600直至收市。
美加息0.75厘符預期
上周四，隔夜美國聯儲局議息，加息0.75厘，一如市場預期，外圍股市上升，港股高開35點，恒指重上20700點，惟大市欠缺方向，市勢反覆。三大銀行表現各異，恒生（011）升，滙控（005）、中銀香港（2388）跌，三桶油維持升勢，濠賭企穩，地產受壓；內房、科技表現各異，科技股以商湯（020）升勢最勁，升5%見2.45元；嗶哩嗶哩、騰訊、小米、快手上升；阿里巴巴、美團則下跌，升跌皆為1%而已。內房股形勢欠穩定，上日市場矚目的碧桂園及碧桂園服務企穩，見3.22元及18.02元；潤地、龍湖跌1%報33.4元及27.95元，中海外稍佳，報22.2元。上午11時許，大市好淡爭持，沽盤勢眾，幸見電力股撐住大市，惟是勢孤力弱，大市仍然輾轉下行，上午恒指收報20554點，跌115點。是日為期指結算，大市午後在20600關口角力，沽盤略佔上風，下午2時，跌90點，20600失陷。在此風雨如晦時刻，令投資者稍見曙光者乃三桶油企硬，兼之澳門啓動賭牌公開競投程序，刺激一眾濠賭股有2%至5%不同程度升幅，其中永利、金沙及銀娛創近日新高，分別見5.33元、18.86元及47.36元，「賭王系」之美高梅、澳博及新濠亦齊升2%。下午3點許，科技股各自為戰，有上有落，上升者有比亞迪電子（285）、商湯、嗶哩嗶哩及小米，升1%至6%不等，下跌最明顯為阿里巴巴，跌破百元防線見99.35元。是日為期指結算，收市前稍有平倉。全日大市跌47點，恒指收報20622點。
上周五，外圍好市，港股高開24點，可是力度不足，輾轉間市勢下行，金融、地產企住；科技、內房則下滑。科技股龍頭阿里巴巴失守百元大關做96.05元為近日新低。內房方面，碧桂園跌3%，碧桂園服務跌4%，見3.09元及17.88元；龍湖、中海外跌2%，見27.35元、21.65元。上午10時許，大市跌185點，好友紛紛坐艇，恒指陷於20400困境，斯時好友離場，約一粒鐘跌近400點，恒指低見20300，繼而沽盤蜂擁而出。午前大市跌473點，上午恒指收報20148。大市午後持續向下，甫開市跌510點，15分鐘陷於20000後方喘定。下午2時許，大市重返20100，然而科技股壓力仍若泰山壓頂，阿里巴巴、嗶哩嗶哩、快手跌7%，見91.75元、188.8元及79元，商湯、美團跌6%報2.35元、176.3元。下午3時過後市勢仍弱，期間有憧憬滙控公佈業績有盈喜，市場氣氛稍佳，跌幅收窄。內房普遍下行，連日來動靜多多的「碧桂園系」壓力持續，碧桂園跌5%見3.02元為近日新低，碧桂園服務跌6%見17.5元，中海外及潤地亦分別跌2%至3%，報22.6元、32.6元。臨近收市，大市跌逾500點，其後有平倉盤，全日跌466點，恒指收報20156點。
整體而言，上周大市基本上在壓力下推進，金融分類先升後跌，跌3升2，收官跌316點。地產分類升多跌少，升3跌2，臨尾香。工商分類頭尾皆跌，4跌1升。公用分類升勢勁，4︰1，僅開市稍差。科技分類則升跌梅花間竹，收官跌221點。國企類頭尾皆跌，4跌1升僅中段稍佳。至於內地股市，滬深兩市升跌參半。美股杜指、納指頗硬淨，在升軌上反覆推進。匯市見人仔走勢趨強，有得諗。
上周社會大事，一為特首大舉封勳，遍地皆見「荷蘭水蓋」，有頭有臉的社會俊彥，人人有份。另一為財爺預告下周派錢，傳云「八達通」會調整擴大限額機制，上限唔止3000元，有機會一次過收足。
算帳何須秋後 理政着力中庸
港澳地區頒佈《國安法》，香港靖亂為治，社會秩序重上正軌。有見早前「打砸」、「放火」之徒，驚呼「秋後算帳」，惶恐匿藏，甚至千方百計外逃，逃避刑責。嗚呼！逃得了又如何？歷史是一面鏡子，觀之過去不少罪犯，成功去國，今又如何？
天理循環，做了錯事，須對社會付出代價，正所謂「食得鹹魚抵得渴」，算帳只差遲早而已，沒有甚麼「秋前」、「秋後」之分。
話說回來， 如今本港社會恢復秩序，要做到安居樂業，特區政府治理之道，在於「中庸」。何謂「中庸」？古有明訓：不偏謂之「中」，不易謂之「庸」；「中」是天下的正道，「庸」是天下的定理。
聰明睿知施政 寬裕溫柔待民
在此大原則下，作為決策管治階層，唯須天下至誠，不巧立名目，不嘩眾取寵為本，此方為經綸天下之宗旨；有云：知天地之化育。夫焉有所倚？肫肫其仁，淵淵其淵，浩浩其天。苟不固聰明聖知達天德者，其孰能知之？
在此，萬望新一屆特區政府做到「聰明睿知施政」、「寬裕溫柔待民」、「強剛秉公」、「文理密察」，這麼一來，自當得到市民信任、愛戴。正所謂「淡而不厭」，「簡而文，溫而理」，「知遠之近，知風之自，知微之顯」，社會出現一種「君子之道，闇然而日章；小人之道，的然而日亡」的新氣象；本港進入一個以「中庸」為本的新時代，福祉深遠流長。
錢樹良
■港股上周五隨外圍高開，惟力度不足，輾轉間市勢下行，全日最終跌466點，恒指收報20156點。
■阿里巴巴申請為「香港主要上市」，抬升上市地位，帶動股價上揚，可惜後勁不繼，百元關得而復失。
■《國安法》令社會秩序重上正軌。
■美國聯儲局上周四議息，一如市場預期加息0.75厘，外圍股市上升，但港股卻未見起色。
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