張日強 - 新盤低開搶客 二手頻受壓|樓聲隨筆
2022/08/02 04:12:05 網誌分類: 生活
「疫情持續反覆,過去一至兩周錄得上上落落的數據,加上美國聯儲局已連續大幅加息,本港銀行亦有加息的壓力,市場氣氛明顯淡靜,特別是二手市場備受壓力。據土地註冊處最新數據顯示,上月二手樓買賣錄約2300宗,較6月的3183宗下跌逾20%,相信是受到新盤頻頻以低市價搶攻,搶走不少原先洽購二手樓的準買家,令二手屋苑市場持續受壓,部份放盤單位的業主更擴大議價空間,亦有部份業主因叫價強硬而導致買賣膠着,預期本月發展商仍會採取低價策略開盤,短期內二手市場仍處低位徘徊,無論睇樓及成交量都會相繼回落。」一間大型代理行董事指,受疫情反覆影響,本港加息壓力增加,加上發展商頻頻以低價推盤,預期二手市場將處於捱打局面,本月交投量仍處於低位。
疫情持續反覆,過去一至兩周都錄得上上落落的數字,令市場仍有隱憂,加上本港銀行亦有加息壓力,至於新盤則以低價推盤搶走不少二手客源,預期各大屋苑睇樓及交投量都會繼續尋低位。
張日強
張日強 - 新盤低開搶客 二手頻受壓|樓聲隨筆
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