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食環署滲水辦處理方法-關於滲流點的投訴? 也就是說,你是源頭定苦主?

2022/10/04 09:30:12 網誌分類: 生活
04 Oct

漏水問題可能很大,也可能很小。 盡可能早地使用自我檢查方法,找出你是源頭還是受害者,以便在發生之前加以預防。 當你的鄰居遇到滲水問題,而對方不配合時,你怎麼能向滲水辦公室投訴呢? 在什麼情况下,相關部門會决定終止調查? 千菊教授您幾種快速、方便、有效的檢查方法,以找出漏水/滲水的來源,以便您能够儘早處理,並在投訴時獲得更多證據。
步驟1:首先消除裝置洩漏的可能性
當發現天花板、牆壁和地板上有水漬時,第一步不是懷疑鄰居,而是檢查自己的單元內外是否有損壞,導致滲水和漏水。 您可以按照以下幾點進行驗證:
單元內:窗側、門側和玻璃是否有裂縫,門窗是否關閉嚴密,廚房衛生間地板上的傾斜水和排水是否正常(使用時不會濺出大廳,後門外的地板/錨索是否保持乾燥),進出水管的外露部分是否完整, 咸水和淡水供應的水壓是否正常(水壓不足或供水軟管漏水)
單元外:用鏡子檢查外牆瓷磚是否有裂縫。 如果裝置連接到屋頂,則到屋頂檢查地板是否有裂縫
如果仔細檢查後,設備看起來氣密不透水,您可以繼續進行下一步,並在設備中進行實驗。
漏水問題可能很大,也可能很小。 盡可能早地使用自我檢查方法,找出你是源頭還是受害者,以便在發生之前加以預防。 當你的鄰居遇到滲水問題,而對方不配合時,你怎麼能向滲水辦公室投訴呢? 在什麼情况下,相關部門會决定終止調查? 千菊教授您幾種快速、方便、有效的檢查方法,以找出漏水/滲水的來源,以便您能够儘早處理,並在食環署滲水辦投訴時獲得更多證據。
新居準備
步驟1:首先消除裝置洩漏的可能性
當發現天花板、牆壁和地板上有水漬時,第一步不是懷疑鄰居,而是檢查自己的單元內外是否有損壞,導致滲水和漏水。 您可以按照以下幾點進行驗證:
單元內:窗側、門側和玻璃是否有裂縫,門窗是否關閉嚴密,廚房衛生間地板上的傾斜水和排水是否正常(使用時不會濺出大廳,後門外的地板/錨索是否保持乾燥),進出水管的外露部分是否完整, 咸水和淡水供應的水壓是否正常(水壓不足或供水軟管漏水)
單元外:用鏡子檢查外牆瓷磚是否有裂縫。 如果裝置連接到屋頂,則到屋頂檢查地板是否有裂縫
如果仔細檢查後,設備看起來氣密不透水,您可以繼續進行下一步,並在設備中進行實驗。
第二步:鎖定水管並查看水錶,檢查隱藏水管是否完好
為了維持良好的鄰里關係,避免輕率地指責鄰居造成你的財產損失,向滲水辦公室投訴也更為合理。 如果建築物使用隱藏的水管,你應該更安全,在家裡做一個簡單的測試,看看水管是否洩漏。
檢查水管有兩種方法:
將整個房屋的水管鎖緊30分鐘,並記錄鎖緊前後的水錶讀數。 如果讀數以昇為組織,則表示水管洩漏。
記錄30分鐘內滲水的滴水頻率,然後鎖住主抽頭開關,打開水龍頭30分鐘,觀察滴水頻率是否减慢甚至停止。 然後重新水龍頭,鎖上水龍頭,並在一小時後30分鐘內記錄滲漏水位的滴水頻率是否新增。

如果對裝置進行了目視檢查,似乎沒有問題,並且簡單的測試無法檢測到滲水或洩漏,您可以合理地懷疑水源是附近的水源。 第三步:向管理辦公室申報,直接與鄰居談判
如果懷疑鄰居是滲漏源,政府建議居民首先向管理辦公室尋求幫助,管理辦公室將協調並安排受害者到鄰居的組織進行有色水測試。
有色水測試是將約10昇添加了食用色素的“有色水”倒入出水口,如浴缸、企業水箱、洗手盆等。如果附近的組織確實存在洩漏問題,受害者可能會在一小時到兩周後看到自己組織的有色水的顏色。
看到顏色後,受苦的業主可以與管理辦公室和源頭鄰居協商解決方案和賠償。 根據建築部門的數據,滲水通常是由供水管、衛生設備或排水管損壞引起的。 維護工作並不複雜,託管部門可以引進可靠的水管工進行維修。
不幸的是,如果地板和天花板之間的防水層做得不好或者已經很久沒有修復,那麼重新防水是一個大工程。 來源組織應首先詢問負責該組織家庭保險的保險從業人員如何處理,並瞭解根據協力廠商責任條款必須承擔的責任。 第四步:投訴1823件,由滲流辦公室處理
許多居民可能不想獨自處理滲水和滲漏問題。 首先,他們害怕尷尬,其次,他們害怕證書中的錯誤和遺漏,這最終會損害他們自己的利益。 此時,居民可以撥打1823或訪問1823網站投訴,並向食品與環境衛生部和建築部設立的聯合辦公室(俗稱“滲水辦公室”)尋求幫助。 滲水辦公室將派人進行現場調查。
滲漏辦公室的處理程式如下:
收到投訴後6個工作日內聯系投訴人
進入可疑源單元,進行有色水或紅外測試
前往受影響組織進行調查
在90個工作日內完成調查,並將結果通知投訴人
如果懷疑來源組織拒絕配合,拒絕滲透辦公室工作人員進入組織,滲透辦公室有權向法院申請強制進入組織的令狀。
一旦水源得到確認,水源組織必須在規定的時限內解决漏水問題,否則可能會被罰款25000美元。
裝修後要特別注意滲漏
裝修涉及水管工程,這可能會給一度被忽視的機組帶來前所未有的滲水和滲漏問題。 一般情况下,信譽良好的工程公司會在竣工後自發進行驗收,所以裝修後的滲漏應該很少。 但是,為了自我保護,如果您的組織剛剛完成裝修,最好從第1步到第3步進行自檢(對於有色水或殘留痕迹,您必須在去除顏料之前征得鄰居的同意)。 如果鄰居的組織剛剛完工,你還應該注意鄰居加入公司一個月後,你自己的家庭企業中的水漬是否會慢慢出現

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