陳永陸 - 恒地可中長線持有｜開工前落盤/頭條名家本周心水

2022/11/08 03:12:23 網誌分類: 經濟

08 Nov

恒地（012）紅磡黃埔街必嘉坊第2期「必嘉坊．迎匯」近日開賣，首張價單涉56伙，屬近期反應較好的新盤。首批折實售價由458.82萬元起，折實平均呎價21238元，較6月開售第1期低近一成，價格更吸引。必嘉坊供住客共用的會所設施，面積逾3萬方呎，提供近40項會所設施，其中「日式度假旅舍」是專為喜歡到日本旅行的人士而打造的特別體驗空間，住戶可在假日與朋友歡聚，加上場地日後會舉辦料理教室或日本文化等活動，有賣點料有助提高銷情，加快集團資金回籠。聯儲局上周議息後，有儲局官員表示未來放慢加息是合理，相信在預期息率將見頂下，買家入市意欲將回暖。預期恒地賣樓成績理想，現價相對市帳率0.3倍，估值偏低，可吸納作中長線持有。
財經專欄名家
陳永陸