張日強 - 二手成交淡靜租市卻活躍｜樓聲隨筆
2023/06/02 03:21:04 網誌分類: 生活
由於暑假傳統租務旺季即將來臨，部份屋苑租務明顯轉趨活躍，位於沙田鐵上蓋屋苑租務持續表現理想，連續2個月突破過百宗租賃，成為租務交投最熾熱屋苑，除了本地家庭租客外，通關後海外學生重臨進一步帶動租務需求，內地生承租個案亦明顯有所增加。另外，將軍澳亦連錄多宗預租個案，部份即將入伙的屋苑更成為市場焦點，亦有獲內地生「一筆過」支付全年租金。此外，啟德新發展區上也是市場焦點，尤其該區有較多新盤陸續落成，帶動租務市場轉趨活躍，租客以家庭客為主。此外，由於政府推出「專才」計劃，吸引不少人士來港工作，部份更租樓暫住，亦帶動租務市場向好發展。
據差估署最新數據顯示，4月私宅租金指數，按月上升1.42%，屬連續3個月錄得升幅，亦創自去年9月後7個月新高；總結今年首4個月租金指數則累升約1.54%。受到近期二手樓價持續偏軟影響，相信準買家亦傾向租務市場，預期本月租金仍有能力保持升勢。
張日強
張日強 - 二手成交淡靜租市卻活躍｜樓聲隨筆
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