張日強 - 細價樓再起風雲 4客搶1盤｜樓聲隨筆
2023/06/06 03:21:19 網誌分類: 生活
市場氣氛明顯好轉，新盤市場更獨領風騷，發展商推盤步伐亦見加快，當中以新界細價新盤最為積極，更有屯門新盤率先搶攻。由於發展商頻頻以低價搶攻，以致各區二手樓市相對淡靜，部份放盤單位則以減價作招徠，惟部份優質單位卻未有減價仍獲買家追價洽購得手，日前新寶城就錄得1宗成交，單位面積約378方呎，為2房間隔，望開場景，放盤後隨即獲4組實客入票洽購，最終由一對年輕客追價約5萬成功勇奪，以645萬誠意打動業主，平均呎價約1.7萬稍低於市價成交。原業主於1998年5月以約287.6萬購入，是次成交帳面獲利約357.4萬，物業升值約124%。
事實上，近期樓市焦點仍然集中於新盤市場，尤其是新界上車新盤，發展商頻頻以低市價搶攻，令到新盤市場成為市場焦點，二手市場明顯比下去，日前出現的4客搶1盤實屬市場罕見，相信與本身單位及稍低於市價成為關鍵。
張日強
張日強 - 細價樓再起風雲 4客搶1盤｜樓聲隨筆
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