差天共地
2023/06/08 14:32:14 網誌分類: 生活點滴
在香港，不論是新樓或舊樓，一個實用面積三百多呎的單位動輒要三、四百萬元。
可是三、四百萬元今天在內地隨時可以買入十幾二十個單位，真的是差天共地。
曾經見過一些內地的樓盤廣告，三百幾呎的單位首期只需八千元，月供三千多元，這樣的供樓條件如果是在香港的話可說是幾乎人人都供得起，真是羨慕煞人，可惜的是在內地。
那麼便宜的樓盤信得過嗎？買了恐怕也收不到樓，心驚膽戰。
近期內地的樓盤廣告排山倒海地湧現，而且有越來越多的趨勢，數十萬元數百呎、甚至近千呎的單位比比皆是，過百萬元者已經是豪宅了。
為什麼會有這個現象呢？原來是內地有很多地產商陷於困境，急需賣樓套現救命，才有這種情況。
據聞內地有不少房企的股票因為市價低於一元，被迫要退市，持有該類公司的投資者隨時血本無歸。原來根據內地的上市規則，股價連續二十個交易天低於一元就要強制退市。
聞說深圳的樓市非常低迷，不但樓價大跌，要賣樓套現也不容易。
據說內地一些城市的商鋪縱使有一年的免租期，一年後的租金也只是半價，仍然乏人問津，不敢承租開業做生意，真是情何以堪？
面對裁員潮及失業潮，樓奴的日子可真是不好過。
原來大馬一般的工資那麼低，香港如以最低工資40元一個鐘計算，一般的工作月薪至少都逾一萬元港幣呢！
但對於這邊，一般只得一千多-2千多馬幣（大約港幣2-4千多）的月薪族來說，就很多呢
5萬元的首期聽起來好像不太多，香港可是要數十萬甚至過百萬元的首期呢！
在香港就是，幾十萬是少數目。但在大馬，現在的屋一般要50萬馬幣，但首期的5萬不是一般人能負擔呢
沒有買樓的念頭反而少了不少煩惱。
數十萬元現金相信當時有很多人都有能力負擔得起，就睇信心如何而已。
我也是這樣想呢； 有時揸車經過一些屋，生滿雜草，殘缺不堪，就知道後繼無人而荒廢，見到這樣，所以也打消念頭了。
陶大花園大跌價.．想買要有現金係手至得.銀行跟本不會做按揭
正因我是孤家寡人，所以不敢買樓，買了樓他日百年歸老該留給誰？況且縱使想買因為年紀關係銀行也做不了按揭。
沙士期間淘大花園一些單位的確曾經跌至三十萬元左右，有膽買的揸到而家肯定大賺。
是的，本來也很想擁有一間自己的屋，但眼見這邊的屋越來越貴，但質量也不太好，加上自己也一把年紀又無親無故，想吓想吓也算了吧，現在也沒有這個念頭了。
沙士果年.陶大花園．我聽說有人用現金買..廿五萬..
因為銀行唔做按揭.不過這都是聽說.而且年代煙遠..可能記錯都唔定..總之最慘是陶大花園..那時突然間要送入隔離..樓價的確大跌.
總之那女孩子就是黑仔..她買下那樓宇就銀行加息..樓價又減．她要來自住..賣她當然唔想..但..樓價跌.息口加..真替她擔心.
全世界的樓價都在狂升，近期才稍見調整少少而已。
納米樓日後要賣恐怕很難脫手，香港的納米樓好像都在跌價呢！
猶記得沙士那年，在樟木頭一個近八百呎的單位才賣9.8萬元呢！
香港樓價一向都貴到完全不合理的吧。
三百多萬=百多萬馬幣，這邊可以買6千多呎的別墅了。 但是我在這邊的五年，也眼見這邊的屋價又是升到開始不是一般人能負擔的
是的，內地有不少小型房企的股票市價跌低於一元，變成了毫子股。
你說大陸的樓股價跌過一蚊？
有親人.是個女孩子.職業是護士..早2年買入一個納米樓.大既2百尺左右..那時當然貴..買左之後不停加息..她也說變了負資產..
但她唯有咬牙死頂.