潘記控股全年盈利預測 2009/03/25 11:08:54 網誌分類: 經濟 25 Mar 潘記控股出售旗下HSBC供股權後成功套現 ，再加上旗下單位派息跟往年相若。其收入抵銷部份不派息公司。因此，估計全年盈利將貼近往年或最多下降5%收入。 潘記控股董事局 回應 (4) 我要發表 2009/03/26 21:31:59 回覆 GIgi 你呢位網友好有道理 我都唔心急買樓住，儲耐d有實力買更好 小潘 2009/03/26 17:00:16 回覆 小潘, 下面係我一個網友嘅意見,你可以參考吓: 現時, 銀行非利息收入受到雷曼事件影響, 投資產品需要重新介定及不能混合儲蓄一併推售, 因此在銷售層面會比往年難 ! 因此,銀行重新分配業務比重, 把傳統樓按比重再增加, 以及風險相對工商貸款穩定! 所以, 在銀行資金水平充足,及利率偏低之下, 最近推出更進取既樓按息率, 強攻市場!! 在以上既背景, 樓市在借貸成本減低之下, 以及銀行審批既成功率相對去年第四季有明顯增長, 樓市有短暫支持, 令部分地區樓盤有止跌回升 , 及大型屋苑二手盤都有新買家承接, 頗似有小陽春 ! 但呢種景況可以維持幾耐? 小弟認為隨著失業率上升 , 市場氣氛轉趨審慎,至第四季面臨悲觀! 原因, 美國通脹率在第四季會開始出現偏熱 (over 3% )既現象, 面臨加息既壓力, 對聯系匯率既港元, 亦有可能跟隨! 以及,預期第四季政府投資會逐步減少, 對經濟既衝擊力開始浮現! 在通脹未出現過熱的情況下, 資金是否踴躍流出銀行體系, 流入資產市場, 亦是不太樂觀! 而且, 香港樓市及美國樓市不同, 所以儘管經濟學上, 通脹上升, 對樓市有利, 但現實上是否正面,需要證實當時既樓價內在價值有否高溢價 ! 以及香港未來有幾萬個新盤待售, 都對二手樓價有壓力! 因此小弟認為, 香港樓市距離實體經濟未來兩年既承接力, 需要再下跌多30%!所以, 睇淡今年及明年上半年既樓市! 2009/03/25 23:28:44 回覆 # 5供股權 13元套現 #882 冇入呀....要侯低睇下呀....(ha ha...我出報告都幾準架， 405, 882一出就升到而家)講笑....撞手神既野真係神經刀。 405,一直都想入多 1萬股溝一溝 2009/03/25 23:25:57 回覆 #5 幾錢套現呀 ? 有無入 #882 呀 ? 連升 5 天了 . 又 : 陸 sir 回應那邊說可吼 #405 如回到 1.6 左近 . 發表回應 會員回應 私人回應 名稱 密碼 登入並發表回應 新會員登記 取消
GIgi
你呢位網友好有道理
我都唔心急買樓住，儲耐d有實力買更好
小潘
小潘,
下面係我一個網友嘅意見,你可以參考吓:
現時, 銀行非利息收入受到雷曼事件影響, 投資產品需要重新介定及不能混合儲蓄一併推售, 因此在銷售層面會比往年難 ! 因此,銀行重新分配業務比重, 把傳統樓按比重再增加, 以及風險相對工商貸款穩定! 所以, 在銀行資金水平充足,及利率偏低之下, 最近推出更進取既樓按息率, 強攻市場!!
在以上既背景, 樓市在借貸成本減低之下, 以及銀行審批既成功率相對去年第四季有明顯增長, 樓市有短暫支持, 令部分地區樓盤有止跌回升 , 及大型屋苑二手盤都有新買家承接, 頗似有小陽春 !
但呢種景況可以維持幾耐? 小弟認為隨著失業率上升 , 市場氣氛轉趨審慎,至第四季面臨悲觀! 原因, 美國通脹率在第四季會開始出現偏熱 (over 3% )既現象, 面臨加息既壓力, 對聯系匯率既港元, 亦有可能跟隨! 以及,預期第四季政府投資會逐步減少, 對經濟既衝擊力開始浮現! 在通脹未出現過熱的情況下, 資金是否踴躍流出銀行體系, 流入資產市場, 亦是不太樂觀! 而且, 香港樓市及美國樓市不同, 所以儘管經濟學上, 通脹上升, 對樓市有利, 但現實上是否正面,需要證實當時既樓價內在價值有否高溢價 ! 以及香港未來有幾萬個新盤待售, 都對二手樓價有壓力!
因此小弟認為, 香港樓市距離實體經濟未來兩年既承接力, 需要再下跌多30%!所以, 睇淡今年及明年上半年既樓市!
# 5供股權 13元套現
#882 冇入呀....要侯低睇下呀....(ha ha...我出報告都幾準架， 405, 882一出就升到而家)講笑....撞手神既野真係神經刀。
405,一直都想入多 1萬股溝一溝
#5 幾錢套現呀 ? 有無入 #882 呀 ? 連升 5 天了 .
又 : 陸 sir 回應那邊說可吼 #405 如回到 1.6 左近 .