俾我新Portfolio參考, 我唔係高手, 唔好跟我(月供股份除外, 月供一定要選指數成份股): 俾自己睇番做RECORD都好, 輸左都要認, 俾自己及大家一同參考, 大家要吸收贏及輸既經驗.........
現金 10% (於 13 August 2010 收市)
收租股: 1881, 15%, (買入價平均$1.46, 連中期息/末期息$0.17帳面賺47.26%)
實力股: 13 5% (買入價$54, 帳面賺16.38%)
短炒股: 2357 5% (買入價$3.09, 帳面賺蝕1.94%)
內銀股: 3988 25% (平均買入價$4.05, 連中期息$0.144, 帳面賺3.06%)
A50中國基金: 2823 15% (買入平均價$13.49,帳面蝕10.3%)
中國人壽: 2628 10% (買入價$33.95, 帳面蝕1.47%)
科網股: 1688 10% (平均買入價$14.73, 帳面賺5.63%)
細價風險股: 488 5% (買入價$0.153, 帳面賺3.27%)
現有15%收租股(中, 長線), 10%CASH, 35%內銀保險(中, 長線), 15% A50 (中, 長線), 5% 13, 5% 488, 5% 2357 (短炒股), 10% 1688 (中, 長線)
上年3月至今已確認(即已賣出)輝煌戰績: 28-1=27戰, 24-1=23勝, 4負
因之前第4轉1688, 賺7.07%小小量比例 (賺未夠10%, 所以唔計, 以上相應調整)
比例參考: (9%資金以下>小小量比例; 10%-19%資金>小量比例;20%-39%資金>中量比例; 40%資金以上>大量比例)
303, 賺10.27%, 小小量比例/ 第2轉303, 賺12.15%, 小小量比例
823, 賺11.8%, 中量比例
368, 賺13.75%, 小量比例/ 第2轉368, 賺11%, 小量比例
2009, 賺10.8%, 小量比例 (仍有20%坐艇中)
2823, 賺10%, 小量比例
1338, 賺12.31%, 小小量比例
2866, 賺14.33%, 小小量比例
2778, 勁賺45%, 大量比例
/ 第2轉2778, 賺16.5%小量比例
2777 賺15.88% 小小量比例
2357 賺30.24%小小量比例
1688, 勁賺46%, 小量比例 / 第2轉1688, 賺10.87%小量比例/ 第3轉1688, 賺16.84%小量比例/
707, 賺26.6%, 小小量比例 (歷史蟹貨早前已止蝕)
1881, 賺20%, 中量比例/ 第2轉1881, 連中期息$0.085帳面平均賺23.1%, 中量比例
808, 賺21%, 中量比例/ 第2轉808, 賺20%小量比例
488, 勁賺43%, 小量比例 (之前打錯No, 不是448)
2009, 蝕15.3%, 止蝕沽出部分佔小量比例
1313, $3.25, 小量比例, 蝕18.4%
另一注2009, 勁蝕26.53%, 中量比例
馬仔: 對於REMITS, 我會以(未來3年預計平均息率-銀行1個月定期利息)去決定買入價, 一般最少要 +5%才考慮, 如到+6%, 會留意, +7%會買入少量, +8-10%留意市況加注, +10%會大力增持....
例如1881, 預計未來3年平均股息達$0.175, 預計未來3年平均銀行1個月定期利息1% (現為0.1%)
現價$2, 息率 8.75%, 減去1%利息成本, 差價達7.75%, 可買入少量, 但要加注必需達9%, 差價達8%, 即$1.94.....但必須要留意加息情況, 若加息快, 相對不利REMITS, 要留意股息增長VS加息情況, 若 股息增長
loss
近來可好? 返工我只為錢,心情唔好同班波友呻吓,踢大闊D算啦。
你上次加注#1881我事後先看到無跟,現有回落,幾多可以下注?
今天應驗了......當經濟數據強時, 相信資金會掉頭從收息股轉向經濟增長股
朋友讚我叻, 不過我唔係叻, 只是觀察以往經驗, 通常經濟數據強時, 市場會對金融資源股看好, 部分基金為防跑輸大市而沽出REMITS收息股而轉馬金融資源股, 所以REMITS在這段時間跑輸是正常的
返來發現沽出全數2357(5%資金)@$3.68, 賺19.09%, 現金增至15%,
原來高位去過$3.7幾, 賺唔盡, 哈哈
人就是有投機心態, 投機易學難精, 10賭9輸, 可惜大部分人總覺"投資"悶而回報慢, 棄投資而投機, 結果往往先贏後輸.....
我同D朋友講股, 真係好無癮, 個個話呢隻賺好多, 個隻爆升, 呢隻牛, 個隻輪又DOUBLE; 我講我D股時, 佢地即刻無晒心機, 覺得我D股升得慢, 又好悶.........到佢地輸錢訴苦時, 我一講自己賺錢, 佢地又唔高興, 話我好運, 以為我認叻.....我當然收聲啦, 一早分享, 佢地又唔聽, 到見我賺錢, 佢地又話我認叻.....真係好人難做, 所以我而家朋友聚會唔講股, 佢地講股我就扮傻仔, 大家都會開心D....
個人深信投資賺錢易過投機好多.....
另外, 為免馬後炮, 而家講定, 已排隊$3.68沽出2357, 不過排左2日都差少少......
今日上大陸做野, 睇下今晚回來賣唔賣到2357, 哈哈!!
1881重點:
為集中改善服務水平及回報組合,初步酒店之酒店管理人採用多項收益管理策略,初步酒店之入住率因此而按年由73.5%增長9個百分點至82.5%,而平均可出租客房收入增加10.5%。於中期期間,因暫時減少可供出租客房數目以進行改建客房及其他升級工程,富豪香港酒店、富豪九龍酒店及麗豪酒店之業務表現均受到影響。由於本地競爭劇烈及採用收益管理策略以提高整體收益,令平均房租按年略跌1.6%。
於中期期間,富豪薈酒店之入住率達到89.5%,鑒於成果正面,富豪產業信託決定再將富豪薈大廈其餘10層寫字樓樓面改裝成為酒店用途,從而增添另外49間客房及套房以應付日益增加的需求。改裝項目已於二零一零年六月展開並預計將於二零一零年年底前完成
基金單位持有人應佔每基金單位盈利 $0.096
*每基金單位可供分派收入$0.093
*每基金單位分派 $0.086
基金單位持有人應佔每基金單位資產淨值 $2.597
以收市價($1.99)計: 派息率, 半年4.32%, 全年估計8.64%-9%因下半年是傳統旺季
資產折讓23.37%
總結: 業績差於10%增長預期, 暫不作增持, 但全年息率預計仍有近9%, 因下半年乃傳統旺季, 而改建房間及升級工程完結令出租客房量增多, 故業績下半年應有改善.
小弟評級為"持有", 收取9%股息作中, 長線投資!!
$0.158沽出全數488(5%資金), 賺3.26%, 全數轉入1881, @$1.99
488勝仗因不足10%, 唔計算戰績.